Az értékesítő:
Bucalics Roxána
+36 30 868 0334
Eladó családi ház Érd, 149 900 000 Ft, 220 négyzetméter
149 900 000 Ft
családi ház, 220 négyzetméter
Építőanyag:
Szilikát
Egész szobák:
5
Fűtés módja:
Gáz
Ingatlan állapota:
Átlagos
Azonosító:
11502221
Értékesítés típusa:
eladó
Ingatlan típusa:
családi ház
Jelleg:
Családi ház
Település:
Érd
Alapterület:
220
Telekterület:
1069
Ár:
149 900 000 Ft
Szintek száma:
Földszintes
Fűtés jellege:
Egyedi
Kor:
21-50 éves
Telekterület típusa:
négyzetméter
Érd Felső Parkváros körzetében eladóvá vált egy ZÖLD környezetben lévő, 1069 m2-es telekkel rendelkező, NETTÓ 152 m2-es, az alagsori helyiségekkel 220 m2-es, 2 garázsos, 5 szobás, GYÖNYÖRŰ és MODERN, VINTAGE STÍLUSÚ, igazi villa jellegű családi ház.
- Teljeskörűen felújított
- 2002-ben épült, de az utolsó felújítás 2024-ben történt
- B30-as ytong falazat, 15 cm dryvit homlokzati szigetelés, XPS lábazati szigetelés
- Tondach cseréptető, 20 cm hőszigetelés, új lécezés, új gerendák, 10 cm-es szigeteléssel ellátott vízszigetelőfólia
- Dupla rétegű műanyag nyílászárók, szúnyoghálóval felszerelve, új biztonsági bejárati ajtó
- Fa tüzeléses kandalló
- Padlófűtés, az emeleten radiátorok
- Szinte minden helyiségben hűtő-fűtő klíma
- Elektromos kapubejáró, kovácsoltvas kerítés, elektromos garázskapu, viacolorozott rész garázstól bejárati kapuig
- Kerti sütögető
- Kertész által tervezett kert
- Modern és elegáns színvilág kívül és belül egyaránt
- Olasz burkolatok
- Egyedi beltéri ajtók
- Ariston energiatakarékos, kondenzációs gázkazán
- Víz, villany, csatorna hálózat teljesen új
- 1,5 km-re található az új, modern, Fenyves-Parkvárosi Köznevelési Centrum (általános iskola, óvoda, tornacsarnok, uszoda)
Az ingatlanhoz tartozik egy tágas PINCE és TÁROLÓ is. Az alagsorban korábban kutyakozmetika működött, jelenleg is megtalálható ott a vízes csap).
Csendes, murvázott utca, áthaladó forgalom nincs, rendezett ingatlanok veszik körbe a házat, amely Érd legkedveltebb, családok körében népszerű városrészében található.
Kedvező rezsi költség (gáz kb 30.000/ hó, villany kb 15.000/hó, szemét 3000/hó, csatorna 6000/hó).
PARKOLÁS: 2 garázs található az alsó szinten, valamint az udvaron további 6 autó parkolása könnyen megoldható.
Amennyiben további kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal!
https://ingatlanok.hu/elado/haz/erd/150-millio-ft;220-negyzetmeter;5-szoba;egyedi-futes/11502221