Eladó családi ház Budapest XXII. ker, 193 740 000 Ft, 122 négyzetméter

Projektünk Nagytétény-Óhegy (Budapest, XXII. kerület) csendes, zöldövezeti utcájában épül, új építésű családi házak szomszédságában. Speciális magas minőségű hűtés- fűtéséről saját GEOTERMIKUS hőszivattyús rendszer gondoskodik ! A fejlesztés során a 2707 m2- es telken 2x2 lakásos lakóépület ( 2db ikerház) + Kerékpár tároló + min.4 autós szilárd burkolatú felszíni parkoló megépítésére kerül sor. A 4 lakás 2 külön épületrészben került elhelyezésre, a szomszédos épületrészeket hanggátló falak választják el egymástól. A tervező törekedett a benapozás, az intimitás és a kilátás legoptimálisabb kialakítására. Mindegyik lakás 3 szintes, minden szinten vizes helyiséggel. Középső szintre lett betervezve a nappali + étkező + konyha, a másik 2 szinten vannak a szobák, fürdőszobák, gépészeti helyiség. A lakások alaprajza letisztult, jól átgondolt, tökéletesen megfelel egy 4-5 fős család számára is. Home office jellegű munka esetén az alsó szint ideális lehet az iroda kialakítására. A kivitelezés során a legkorszerűbb megoldásokat alkalmazzuk, szem előtt tartva napjaink legnagyobb problémáját, a magas energiaköltségeket: • minden lakás hűtés- fűtéséről saját GEOTERMIKUS hőszivattyús rendszer gondoskodik • a külső falak 25-ös téglából készülnek, rajtuk 20 cm vastag szigeteléssel • a hőszivattyúval működtetett fűtés (padlófűtés, mennyezet hűtés) által alacsony energiafogyasztás biztosított, kedvezményes H- tarifával • kiváló hő- és hangszigeteléssel bíró, 3 rétegű üvegszerkezetes nyílászárók kerülnek beépítésre. A közelben minden megtalálható, ami a hétköznapokhoz szükséges: iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség, orvosi rendelő, gyógyszertár, mind néhány percen belül elérhető. Az Baross-telep vonat-, illetve buszmegálló sétatávolságra van, melynek köszönhetően tömegközlekedéssel is könnyen és gyorsan elérhető a belváros. Építőipari cég 25 éve működik, számos referenciával rendelkezünk. Az építkezés 2024. őszén kezdődött, várható befejezés 2025 szeptember. Az építkezés már elkezdődött, de ebben a fázisban még van lehetőség egyéni igények figyelembevételére! Az ingatlan hitelezhető. É1 épület 1. lakás ára 193,74 MFt Összesen: 121,79 m2 + 14,74 m2 terasz Alsó földszint: Gardrób-Előtér 5,3 m2 Fürdő 4,7 m2 Szoba 11,6 m2 Szoba 13,5 m2 Gépészeti helyiség 5,2 m2 Felső földszint: Előszoba 2,6 m2 WC 1,7 m2 Lépcsőtér 6,9 m2 Étkező-konyha 18,3 m2 Nappali 18,21 m2 Loggia 6,5 m2 Tetőtér: Lépcsőtér 6,4 m2 Dolgozó szoba 5,9 m2 Fürdő 5,34 m2 Szoba 16,1 m2 Terasz 8,24 m2