Eladó telek/földterület Budaörs, 150 000 000 Ft, 1 294 Négyzetméter

REMEK TELEK KAMARAERDŐN Budaörs méltán közkedvelt városrészében, Kamaraerdőn, családi házas, kellemes kertvárosias környezetben 1294 nm alapterületű összközműves építési telek 150 M Ft irányáron eladó. Az aszfaltozott út mellett fekvő, kiemelkedően jó adottságú telek nagyjából szabályos téglalap alakú sík terület, melynek utcafrontja közel 20 méter. A telek lejtése átlag 11 %. Az észak-déli tájolású telekre családi ház, ikerház vagy 2 lakásos társasház építhető. Az ingatlan tehermentes. A telken jelenleg egy 80 nm alapterületű ház és egy 30 nm alapterületű garázs áll. Az ingatlan paraméterei: Övezeti besorolás: Lke-4/SZ (közepesen intenzív, szabadonálló, hegyvidéki kertvárosias lakóterület) Beépítési mód: szabadonálló Beépítés megengedett legnagyobb mértéke terepszint felett: 20 % Beépítés megengedett legnagyobb mértéke terepszint alatt: 10 % Legnagyobb építménymagasság: 6,5 m Szintterületi mutató: 0,7 Zöldfelület legkisebb mértéke: 50 % Rendeltetési egységek száma: 2 A KÖRNYÉK INFRASTRUKTÚRÁJA KIVÁLÓ. A kedvező elhelyezkedésnek köszönhetően nagyszerű intézményi infrastruktúra és remek közlekedés jellemzi a környéket. Óvoda, iskola a közelben. Háziorvosi rendelő szintén közel van. Budaörs összes bevásárló központja, étterme, kulturális intézménye néhány perc autóval. Pár percnyi sétatávolságra a Hosszúréti-patak mentén kialakított terület: futópálya, burjánzó parkok, sétány (rollerrel és biciklivel is), kutyafuttató, rózsakert, sporteszközök (pingpongasztal és sakktáblák), focipályák, játszótér, tűzrakóhely és egy mesterséges tó. Közel van a közkedvelt kirándulóhely, a kamaraerdei Nagyrét is. A közeli főutakról, autópályákról mindenhova gyorsan el lehet jutni. Természetesen amennyiben ez a remek adottságokkal rendelkező telek felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal, akár az esti órákban vagy hétvégén is!