Eladó lakás Budapest XI. ker, 330 000 000 Ft, 157 négyzetméter

1. EMELETI TERASZOS ÉS KERTKAPCSOLATOS N+5,5 SZOBÁS LAKÁS Madárhegy közvetlen szomszédságában négylakásos LIFTES társasház nettó 157 nm-es (br. 183 nm) első emeleti, 2 teraszos, amerikai konyhás nappali + 5 és fél szobás, 2 fürdőszobás, kertkapcsolatos lakása 330 M Ft-ért eladó. Ugyan első emeleti, de a terepviszonyoknak köszönhetően, kertkapcsolattal és kizárólagos kerthasználattal is rendelkezik. A lakás egyik különlegessége, hogy ablakai mind a négy égtájra nyílnak. Másik különlegessége pedig, hogy a nagy ingatlan úgy került megtervezésre, hogy a lakás akár már most, akár később, két kisebb lakásra is osztható – külön bejárati ajtókkal, külön mérőórákkal. A 2 terasz mérete összesen 53 nm. A belső falak jelenleg még igény szerint „mozgathatók”. KERT A lakáshoz tartozik egy kb. 100 nm-es kert kizárólagos használata. A kert az egyik teraszkapcsolatos szoba teraszának a folytatása, illetve elhúzódik még az épület oldalában is, az egyik szoba ablaka alatt. Térélmény, szabadság, zöld! MŰSZAKI ALAPPARAMÉTEREK Porotherm tégla 15 cm szigetelés hőszivattyú, helyiségenkénti termosztáttal mennyezet hűtés-fűtés 3 rétegű, antracit színű (emelő-toló) nyílászárók redőnyelőkészítés lift riasztó PARKOLÁS, TÁROLÓ Az épület alatti mélygarázsban 1 db, elektromos töltési lehetőséget kínáló parkolóhely megvásárlása kötelező (ára 10 M Ft), így a teljes vételár 340 M Ft. További helyek a mélygarázsban, illetve fedett felszíni parkolóban, továbbá tároló vásárlása opcionális. Felszíni beálló: 5 M Ft, tároló: 3 M Ft. Igény esetén ezek árával az ingatlan vételárán felül kell számolni. Kizárólag ennél a lakásnál, igény esetén, akár teljesen SAJÁT FELSZÍNI BEÁLLÓ kialakítására is van lehetőség. KÖRNYÉK, INFRASTRUKTÚRA Elhelyezkedésnek köszönhetően kiváló (oktatási, egészségügyi) intézményi infrastruktúra és remek közlekedés jellemzi a környéket. Budapest városközpont autóval 15 perc. A néhány percre lévő buszmegállóban egy halom buszjárat érhető el, röpítenek a 4-es metró, a Kelenföldi Pu., a Móricz Zs. körtér, a BAH csomópont, a Déli Pu. felé Autóval 5 perc alatt elérhető az M1-M7 autópálya mellé épült számos üzletközpont: Tesco, Auchan, Media Markt, IKEA, Decathlon, Praktiker – csak néhányat említve. Balaton autóval 1 órára. További, szabad lakások a projektben: 1-es lakás: fszt. 85 nm + 31 nm terasz (br 100,22 nm) + KERT – N+2,5+2 fürdő – 180.4 M Ft 3-as lakás: 1. em. 84 nm + 30 nm terasz (br. 97 nm) – N+2,5+2 fürdő – 178,2 M Ft 4-es lakás: belső kétszintes penthouse, hatalmas zöldtetővel 144 nm + 86 nm terasz (br. 177 nm) + 96 nm zöldtető – N+4+2 fürdőszoba – 326,8 M Ft Bővebb információért várom hívását.