Eladó családi ház Budaörs, 195 000 000 Ft, 156 négyzetméter

SZUPERPANORÁMÁS, CSENDES, N+4 SZOBÁS, DÉLI TÁJOLÁSÚ IKERHÁZ SAJÁT KERTTEL, FELSZÍNI BEÁLLÓKKAL, MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL, KEDVEZŐ FIZETÉSI FELTÉTELEKKEL BUDAÖRS IKONIKUS HEGYEI, A KŐ-HEGY ÉS AZ ODVAS-HEGY KÖZÖTT Budaörs legszebb és legcsendesebb részén belső kétszintes nettó 156 nm-es, amerikai étkezős konyhás + 4 szobás erkélyes-teraszos kertkapcsolatos ikerház 195 M Ft-ért eladó. FÖLDSZINT A házba egy elektromos kapuval ellátott magánútról érkezünk. A földszinten amerikai konyhás étkezős nappali, egy szoba és egy zuhanyzós fürdőszoba található. A nappaliból nyílik a 25 nm-es terasz, melynek folytatása a saját, panorámás kert. EMELET Három szoba és egy hatalmas, szaunának is helyet adható fürdőszoba van az emeleten, mindegyik helyiség teraszkapcsolatos. Igen, még a fürdőszoba is. A két D-i tájolású szoba a város felé néz, míg a fürdőszoba a hegy felé. Elképesztő térélmény! -1 SZINT Miután természetes fény jut be erre a szintre is, teljes értékű lakótérként használható, az egyéni igényeknek megfelelően. Nagyszerű lehetőség ez a lakótér kibővítésére, ahol a gépészet mellett és a mosókonyhán túl iroda, házi mozi- vagy fitneszterem, további háló-, gardrób-, vendég- vagy biliárdszoba, illetve akár egy külön „lakosztály” is kialakítható. TERASZOK Az ingatlan rengeteg terasszal rendelkezik, szinte minden helyiség terasz- vagy erkélykapcsolatos. A teraszok összesen 40 nm-t tesznek ki. KERT Saját, kerítéssel elválasztott D-i tájolású, panorámás 240 nm-es kert. PARKOLÁS Az ingatlanhoz 2 db felszíni beálló tartozik, amelyek a vételár részét képezik. SAJÁTOSSÁGOK Nagy ablakok és sok terasz jellemzi az ingatlant, így szinte bekúszik a természet a falak közé is. A belső kialakítás igény szerint még egyeztethető, burkolatok, szaniterek kiválaszthatók, így a beltér teljes mértékben saját ízlésre formálható. MŰSZAKI LEÍRÁS Hőszivattyú Padlófűtés Mennyezeti hűtés Napelem előkészítés Szellőzőrendszer Választható burkolatok, szaniterek Kitűnő nyílászárók 10 cm szigetelés Füvesített, bokrosított kert LOKÁCIÓ Az ingatlan elhelyezkedése abszolút egyedülálló, a Kőhegy és a lábánál kacskaringózó utcák hangulata megunhatatlan. Az ingatlanból örökpanoráma nyílik a Kőhegy természetvédelmi területére, melynek ezen a részen a hegyoldalban nincsenek és nem is lesznek magas épületek, csak a hegy lábánál a pincesor. Az ingatlan széles aszfaltozott úton közelíthető meg, kellő távolságra van a belvárostól ahhoz, hogy már nem hallatszik ide az autópálya zaja, ugyanakkor gyalog 10 perc alatt elérhető a tömegközlekedés. Kinek kell bemutatni Budaörs sokszínűségét, Bp-hez és egyben a Balatonhoz is való közelségét, remek oktatási intézményeit, kedvelt kirándulóhelyeit, mindenféle áruházait, kulturális és gasztronómiai színtereit? Az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik otthonukban a nyugodt pihenésre vágynak. Átadás 2025 IV. negyedév