Az értékesítő:
Czeglédi József
+36 30 223 1444

Eladó családi ház Törökbálint, 139 900 000 Ft, 118 négyzetméter

139 900 000 Ft
családi ház, 118 négyzetméter
Építőanyag:
Tégla
Egész szobák:
4
Komfort fokozat:
Dupla komfort
Ingatlan állapota:
Átlagos
Azonosító:
11502533
Értékesítés típusa:
eladó
Ingatlan típusa:
családi ház
Jelleg:
Ikerház
Település:
Törökbálint
Alapterület:
118
Telekterület:
304
Ár:
139 900 000 Ft
Kor:
Új építésű
Terasz:
Van
Erkély:
Van
Telekterület típusa:
négyzetméter
KIVÁLÓ HELYEN MODERN ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ, „A” MODERN MEGJELENÉS, INNOVATÍV ENERGIAFELHASZNÁLÁS, JÓL ÉLHETŐ TEREK, KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS! GYÖNGYVIRÁG "A" PROJEKT Törökbálint Törökbálint kedvelt MÁV-telepi kertvárosi részén, új építésű belső kétszintes br. 118 nm-es (98 nm lakó + 23nm kertkapcsolatos terasz és össz. 17,4 nm emeleti teraszok) N + 3 szobás belső kétszintes ikerház, 304 nm saját telekrésszel, dupla gépkocsi beállóval, 139,9 M Ft-ért eladó! Várható átadás 2025 IV. negyedév. Válaszfalak némi módosítása még lehetséges! Tájolás: nyugat,észak-nyugat A közel 30 m széles utcafronttal rendelkező sík telken, klasszikusan értelmezett elhelyezésű ikerház, bal oldali "A" épület és a hozzá kapcsolódó L alakú benapozott saját kert, valamint az épület előkertjénél kiépült dupla gépkocsi beállóval együtt az ingatlan tökéletes otthon megvalósulását garantálja! A földszinti egységben egy szoba is helyet kapott. A nappali-konyha-étkező hármasa a teraszon át a kerttel képez harmonikus kapcsolatot. A kiszolgáló helyiségek is a földszinten kaptak helyet. Az emeleti részen kettő tágas, teraszkapcsolatos szoba található. Az emeleten kapott helyet a káddal szerelt fürdőszoba is. Összességében egy igazi otthon minden kényelemmel! Az épület hosszú távú költséghatékony működést, nem csak az egymásra épülő hőszigetelési rendszerek, a tripla üvegezésű minőségi nyílászárók, a megújuló energiát felhasználó hőszivattyús rendszer garantálja, hanem a hozzá párosuló magas szintű szakipari kivitelezés! Az ingatlan végső befejezésénél igény szerint választhatók a hideg és meleg burkolatok, szaniterek, csapok és a beltéri nyílászárók. A GYÖNGYVIRÁG Projekt beruházója számos referenciával rendelkezik, mely szintén garancia az épület hosszú távú gondmentes használatához. műszaki tartalom: A LAKÁSOK kialakítása -Lakás bejárati ajtó : Több ponton záródó, biztonsági zárral ellátott műanyag külső nyílászáró. Ár.150.000 Ft -Beltéri ajtók: Dekorfóliázott beltéri ajtók 50 .000Ft/db - Nyílászárók: Műanyag fehér profilrendszer fokozottan hőszigetelt, 3rtg. üvegezésű bukó-nyíló, bukó és fix kivitelben. rejtett redőnytok kiépítése és elektromos redőny előkészítése. A redőny nincs a vételárban. - Fal: Fehér színű diszperziós festés, gletteléssel. -mennyezet: Fehér színű diszperziós festés, gletteléssel. - Melegburkolat: Laminált parketta, 7500 ft Ft/nm-ig választható - Padló hidegburkolat: Gress vagy mázas kerámia padlólap I. osztályú minőségben 7500- Ft / m2 az ár tartalmazza a vevő által választhatóan. Az ár tartalmazza. hálós vagy sima diagonál lerakás van benne. - Fal hidegburkolat: Fürdőszobában 2,0 m-ig; WC-ben 2.0 m-ig; mázas csempeburkolat hálós fektetéssel, pozitív éleken megfelelő műanyag élvédővel. A konyhában max. 0,50 vagy 0,60 m.es sávban - Lábazat: Hidegpadlónál a hidegpadló anyagából vágott lap, parkettánál ahhoz hasonló színű előre gyártott szegőelem. - Ablakkönyöklő: Kívül, belül műanyag ablakpárkány. - Szaniterek (Fehér színben): Alföldi,vagy Grohe WC csésze, ülőkével(nem süllyesztett tartályos) Falra épített tartályos.(burkolt!) 60.000 Ft (szettben) 2 db mosdó 60cm normál 20.000 Ft 1 db kismosdó 15000 Ft 3 db Mofém Evo Junior mosdó csap 15.000 Ft /db 1 db kád csaptelep 20.000. Ft 1 db kád 120.000 A wc-ben mosógép, csatlakozási pont kiépítése. - Szellőzés: A konyhában pára- és szagelszívó berendezésnek bekötési lehetőséget biztosítunk. - Világítás: Minden lámpához kiállás a mennyezeten (a lámpák nem tartozékai a lakásnak), Legrand Nilóé.. minőségű fehér kapcsoló szerelvények. 40 db szerelvény, mely tartalmazza a gyenge áramú kiállásokat is Elektromos hálózat: Rézvezeték védőcsőben,falban,illetve padlóba építve,lakásonként külön mérővel. 1db 3 x 16A 1db x 32A Geo tarifa. A tűzhely előkészítés elektromos főzőlapra történik. - Dugaszoló aljzatok kapcsolók: 40db - Biztonságtechnika: Kaputelefon kiépítése az utcai személyi kapuhoz. Riasztó rendszer előkészítés kiépítve. - Gyengeáram: Kábeltévé hálózat kiépítése egy csatlakozási ponttal, csatlakozó nélkül a nappali szobában (előfizetés és szolgáltatói szerződés nélkül). - Fűtés és melegvíz ellátás: - Ariston Hőszivattyús rendszer, kiépítve lakásonként -Padlófűtés az egész lakásba kiépítve. - Ariston HMV, tároló szerelve. - Mobil termosztát 1db -Törölköző szárító a fürdőbe 2 db 40.000 Ft/db -2 db Faincool / szintenként 1 db. Ajánlom minden korosztálynak, akik modern megjelenésű, kiváló elhelyezkedésű, jól kihasználható kertes házat keresnek, nagy terasszal, ami ráadásul rendkívül olcsó fenntartással bír. A mellékelt alaprajzokból kitűnően tájékozódhat. Amennyiben felkeltette érdeklődését, készséggel várom hívását. További új építésű és használt ingatlanok széles választéka adatbázisunkban elérhető. Ingyenes, teljes körű hitel ügyintézéssel állunk rendelkezésre magas szolgáltatási színvonalon. - -
https://ingatlanok.hu/elado/haz/torokbalint/140-millio-ft;118-negyzetmeter;4-szoba;nincs-megadva-futes/11502533