Eladó lakás Aba, Belsőbáránd, 58 900 000 Ft, 60 négyzetméter

Székesfehérvártól mindössze 7 km-re, Aba-Belsőbáránd nyugodt, zöldövezeti részén várja első lakóit ez a madárcsicsergős, kertvárosias hangulatú otthon. A 8 lakásos, körülzárt Márvány Liget Lakóparkban épülő 2 szoba + amerikai konyhás nappalival rendelkező lakás modern és praktikus elrendezésével tökéletes választás azok számára, akik a természet közelségére és egy otthonos, barátságos környezetre vágynak. A kertkapcsolatos, 10 nm-es pergolás terasz kiváló helyszínt biztosít a pihenéshez, míg a 26 nm-es, térkövezett autóbeálló és 8 nm-es tároló gondoskodik a kényelemről. A lakópark erdős, fákkal körülölelt területén garantált a nyugalom és a friss levegő, így minden reggel a természet harmóniájára ébredhet. Az ingatlan fűtését hőszivattyú által üzemeltetett inverteres klímák biztosítják, melyeket elektromos fűtőpanelek egészítenek ki alternatív fűtésként. Az energiahatékonyság napelemrendszer telepítésével tovább növelhető. A meleg vizet 150 literes elektromos bojler szolgáltatja. A csatornarendszer fejlesztéséig a szennyvíz zárt aknába kerül elvezetésre, amely biztosítja a környezetbarát és biztonságos hulladékkezelést. Szerkezeti jellemzők: - 30-as tégla tégla falazat - 10-es tégla válaszfalak - hőszigetelt, 3 rétegű, nyíló-bukó műanyag nyílászárók (kívül antracit, belül fehér színben) - beltéri ajtók - minőségi, kezelt fa tetőszerkezet antracit színű betoncserép fedéssel - tetőcseréphez színben illő ereszcsatorna - fehér vakolat tetőcseréphez illeszkedő színű díszcsíkokkal és lábazattal festéssel Szigetelés: - 15 cm-es homlokzati hőszigetelés - 12 cm-es vízálló lábazat szigetelés - 12 cm-es lépésálló szigetelés a padlózatban - 30 cm-es szigetelés a tetőszerkezetben Gépészet: - hőszivattyú által üzemeltetett inverteres klímák - elektromos fűtőpanelek - 150 literes elektromos bojler - 3 x 25 A túlfeszültség elleni védelemmel, életvédelmi fi-relével - kapcsolók és konnektorok fehér színben Kulcsrakész vételár tartalmazza: - választható szaniterek - választható hidegburkolatok - választható meleg burkolatok - fehér falfestés - 1 db térkövezett kocsibeálló pergola fedéssel - bejárati ajtó A kulcsrakész vételár nem tartalmazza (előre egyeztetett felár ellenében kérhető): - konyhabútor - lámpatestek - klíma - riasztó - H-tarifa előkészítés - napelemrendszer - redőnyök szúnyoghálóval Ha egy modern, természetközeli otthont keres, amely egyszerre nyújt békés környezetet és kiváló elérhetőséget, akkor ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Aba-Belsőbáránd rendezett, nyugodt városrésze ideális környezetet biztosít a csendes, kiegyensúlyozott mindennapokhoz. Székesfehérvár teljes infrastruktúrája néhány perces autóúttal elérhető, az M7-es autópálya pedig mindössze 15 perc alatt megközelíthető. A városrész tömegközlekedési kapcsolatai is kedvezőek Székesfehérvár irányába. Kulcsrakész átadás megállapodás szerint, a szerződéskötéstől számított 12 hónap. Ár: 58,9 M Bővebb információért keressen minket bizalommal, segítünk megtalálni új otthonát.