Eladó lakás Aba, Belsőbáránd, 59 900 000 Ft, 62 négyzetméter

Székesfehérvártól mindössze 7 km-re, Aba-Belsőbáránd erdős zöldövezetben várja első lakóit ez tágas, kertvárosias hangulatú otthon. A 8 lakásos, biztonságos Márvány Liget Lakóparkban épülő 2 szoba + amerikai konyhás nappalival rendelkező, 62 nm-es ingatlan modern kialakítása és átgondolt elrendezése ideális választás azoknak, akik szeretik a természet közelségét és a harmonikus, otthonos élettereket. A közvetlen kertkapcsolattal rendelkező, 14 nm-es pergolás terasz ideális helyszíne a reggeli kávézásnak vagy az esti pihenésnek, ahol a madárcsicsergés és a friss levegő nyugodt, természetközeli élményt kínál. A lakáshoz tartozó 26 nm-es, térkövezett, pergolás autóbeálló és a 8 nm-es tároló praktikus és kényelmes megoldást nyújt a parkolásra és a tárolásra egyaránt. A fűtésről korszerű, hőszivattyús inverteres klímák gondoskodnak, melyeket elektromos fűtőpanelek egészítenek ki. Az energiahatékonyság tovább növelhető napelemrendszer telepítésével. A meleg víz ellátásról 150 literes elektromos bojler gondoskodik. A szennyvíz kezelése zárt aknában történik, amíg a csatornarendszer fejlesztése megvalósul. Szerkezeti jellemzők: - 30-as tégla tégla falazat - 10-es tégla válaszfalak - hőszigetelt, 3 rétegű, nyíló-bukó műanyag nyílászárók (kívül antracit, belül fehér színben) - beltéri ajtók - minőségi, kezelt fa tetőszerkezet antracit színű betoncserép fedéssel - tetőcseréphez színben illő ereszcsatorna - fehér vakolat tetőcseréphez illeszkedő színű díszcsíkokkal és lábazattal festéssel Szigetelés: - 15 cm-es homlokzati hőszigetelés - 12 cm-es vízálló lábazat szigetelés - 12 cm-es lépésálló szigetelés a padlózatban - 30 cm-es szigetelés a tetőszerkezetben Gépészet: - hőszivattyú által üzemeltetett inverteres klímák - elektromos fűtőpanelek - 150 literes elektromos bojler - 3 x 25 A túlfeszültség elleni védelemmel, életvédelmi fi-relével - kapcsolók és konnektorok fehér színben Kulcsrakész vételár tartalmazza: - választható szaniterek - választható hidegburkolatok - választható meleg burkolatok - fehér falfestés - 1 db térkövezett kocsibeálló pergola fedéssel - bejárati ajtó A kulcsrakész vételár nem tartalmazza (előre egyeztetett felár ellenében kérhető): - konyhabútor - lámpatestek - klíma - riasztó - H-tarifa előkészítés - napelemrendszer - redőnyök szúnyoghálóval Tökéletes választás azok számára, akik szeretnének kiszakadni a város zajából, mégis elérhető közelségben maradni minden szükséges infrastruktúrához. Aba-Belsőbáránd rendezett, nyugodt városrésze ideális környezetet biztosít a csendes, kiegyensúlyozott mindennapokhoz. Székesfehérvár teljes infrastruktúrája néhány perces autóúttal elérhető, az M7-es autópálya pedig mindössze 15 perc alatt megközelíthető. A városrész tömegközlekedési kapcsolatai is kedvezőek Székesfehérvár irányába. Kulcsrakész átadás megállapodás szerint, a szerződéskötéstől számított 12 hónap. Ár: 59,9 M Bővebb információért keressen minket bizalommal, segítünk megtalálni új otthonát.