Az értékesítő:
Kurys Erzsébet
+36 30 544 7418

Eladó lakás Budapest XII. ker, 69 900 000 Ft, 60 négyzetméter

69 900 000 Ft
lakás, 60 négyzetméter
Építőanyag:
Tégla
Egész szobák:
3
Komfort fokozat:
Összkomfort
Ingatlan állapota:
Átlagos
Azonosító:
11505808
Értékesítés típusa:
eladó
Ingatlan típusa:
lakás
Település:
Budapest XII. ker
Alapterület:
60
Ár:
69 900 000 Ft
Emelet:
1. emelet
Fűtés jellege:
Egyedi
Kilátás:
utcai
Építési év:
50 évesnél régebbi
Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik a város egyik központi helyén, jó közlekedés mellett (Déli Pályaudvar), de mégis nyugodt környezetben szeretnének élni.Az I. emeleti, 60 m2-es, 2 + fél szobás lakás sokáig a tulajdonos családjának birtokában volt.Az eredetileg 2 szoba mellé ők alakították ki a fél szobát, mely akkor még gyerekszobaként, ma már akár dolgozószobaként is funkcionálhat.A konyha és étkező, illetve a zuhanyzós fürdőszoba méretét ellensúlyozza a nappali és a nagyszoba tágassága, melyet a 3 méteres belmagasság még tovább fokoz.A tárolásra két kizárólagos használatú - a félemelti kisebb (1 m2) és a pinceszinten található nagyobb (4 m2) - tároló áll rendelkezésre. Az ingatlan felújításra vár (az előkészületeket a tulajdonos az egyik szobánál már elkezdte) ami lehetőséget biztosít arra, hogy az új tulajdonos saját ízlése szerint alakítsa ki leendő otthonát.A lakás fűtése gázkazánnal (Beretta) történik, melyet nemrég ellenőriztek, 2 év múlva lesz aktuális az újabb szemle. A közös költség kb. 39.000,-Ft/hó, mely tartalmazza a vízfogyasztást, a csatorna költségeit, a lépcsőházi takarítást, a szemétdíjat és többek között a társasház felújítási alapjához a hozzájárulást is. A társasházban csendes szomszédok élnek, mindenki tisztelebe tartja a másik életterét. Néhány lakásban bérlők vannak, de sohasem volt ebből senkinek kellemetlensége, így ha valaki befektetésnek, kiadási céllal vásárolná meg az ingatlant akkor sem fog csalódni. A környékről: a közelben éjjel-nappal nyitva tartó élelmiszerbolt, zöldséges, CBA, valamint szintén éjjel-nappali gyógyszertár is található.Ha szabadidős tevékenységet keresnénk, akkor az 5 percre található Vérmezőn van lehetőség a futópálya és több játszótér használatára, de ha egy kellemes sétát tennénk a környéken, akkor innen a vár is egy remek célpont lehet vagy a másik irányba a Kis-Sváb-hegy, amely télen, nyáron tökéletes kirándulóhely.Ha a leírtak felkeltették érdeklődését, akkor hívjon és foglaljon időpontot az ingatlan megtekintésére!Ne szalassza el ezt a remek lehetőséget!Várom megtisztelő megkeresését a hét minden napján! Referencia szám: LK013710-NOK
https://ingatlanok.hu/elado/lakas/budapest-xii-ker/70-millio-ft;60-negyzetmeter;3-szoba;tegla-epitesu/11505808