Eladó családi ház Diósd, 229 000 000 Ft, 248 négyzetméter

DIÓSDLIGETEN! Újszerű, minimális rezsiköltségű, nappali+4 szobás családi házat 229 MFt-ért kínálom eladásra! A HÁZ A ház nettó hasznos alapterülete 248 m2 (br 281 m2), melyhez 42m2 terasz tartozik. Az ingatlan egyedülállóan lehetővé teszi két generáció, esetleg barátok vagy családok együttélését, miközben mindenki megőrizheti a saját magánéletét. Ingatlan elosztása: előszoba, nappali-konyha-étkező, 4 db szoba, 3 db fürdőszoba, egy wc és egy háztartási helység. Tájolása: D-K-i, méretek és elrendezés az alaprajzon látható. Az épület alacsony rezsivel üzemeltethető. Kétállásos garázs: Az autók védelme érdekében kétállásos garázs áll rendelkezésre. 22kWp Éves Szaldó elszámolású kis erőmű szolgáltatja a villamos energiát. 22Kw-os autó töltő garázsban felszerelve, vezérelve. Épület villamos energia költsége 0 Ft/ év Elektromos autó töltés költsége 0 Ft/ év BWT vízlágyító: A házban található vízlágyító biztosítja a tiszta, lágy vizet, amely hozzájárul az egészséges életmódhoz és a háztartási eszközök hosszabb élettartamához. A KERT Telek mérete: 1280 m2 EXTRÁK - Automata öntözőrendszer - Telepített robotfűnyíró - Medence 8*3*1,6 - Fedett kerti grill - Faház 12m2 - Esővíz gyűjtő rendszer - 25m2 Kutya kenel - Művészeti alkotó terem: Az ingatlanban egy 28m2 alkotó terem is helyet kapott, ahol bármilyen szolgáltatóipari tevékenység kialakítható. MŰSZAKI LEÍRÁS - Porotherm 38mm tégla - Porotherm 10mm válaszfal - Monolit illetve fagerendás födém Szigetelés: Homlokzaton 18cm Grafit szigetelés, Födém 20cm üveggyapot szigetelés, Tetősíkon gerendák között 20cm üveggyapot szigetelés Tetőszerkezet: Gerendás, Bramac cseréppel Erősáramú elektromos hálózat: Elmü Által elfogadott 3*32A Fűtés: Gáz-cirko, padló illetve radiátoros fűtés. Épület hűtést nem igényel. Nyílászárók: Gelán német 88profil 3 rétegű üvegezés, roto vasalat LOKÁCIÓ A ház családi házas övezetben, szép, igényes környezetben található. Budapest 15 perc alatt elérhető autóval. Közelben iskola, óvoda, szupermarket, tömeg közlekedés. Autóval az M0-ás autópálya 5 perc alatt elérhető. Amennyiben Önnek a vásárláshoz hitelre, illetve babaváró kölcsönre, lakástakarékra lenne szüksége kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt bankfüggetlen hitelügyintézőinkkel, teljesen DÍJMENTESEN. Részletes műszaki tartalommal és helyszíni megtekintéssel kapcsolatban keressenek bizalommal. Az ingatlan bemutatása, előre egyeztetett időpontban lehetséges, amelyet nagyon rugalmasan kezelünk, akár HÉTVÉGÉN is.