Kiadó ipari ingatlan Kisapostag, 9 977 000 Ft/hónap, 4 000 négyzetméter

KIADÓ IPARI CSARNOK – KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSSEL ÉS RUGALMAS BÉRLÉSI FELTÉTELEKKEL Kiemelkedő adottságokkal rendelkező ipari ingatlan bérelhető Kisapostagon, Fejér vármegyében! Elhelyezkedés: Budapesttől 50 km-re, közvetlenül az M6 és M8 autópályák mellett, a 6-os főútra csatlakozással Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér 50 perc alatt elérhető Dunaújváros központja néhány perc távolságra Bérelhető területek és adottságok: Összes telekterület: 42 731 m², betonkerítéssel körbekerítve Ipari csarnok összterülete: 5 363 m² 3 részre osztható: 2 000 m² + 2 000 m² + 1 363 m² Belmagasság: 7 méter Daruzott csarnokrészek – 7 db (10-20 tonna teherbírással) Új építésű, kétszintes irodaház: 303,52 m² Szociális blokk és oktatóterem: 456 m² Raktárterület: 491 m² Bővítési lehetőség: +2 000 m², akár 20 méter magassággal (alapok készen állnak) Parkolási és logisztikai lehetőségek: Saját parkoló: 25 autó részére, bővíthető Kamionparkoló: akár 15 kamion számára Műszaki paraméterek: Szerkezet: Acélváz, 10 cm vastag szendvicspanel héjazattal Elektromos kapacitás: 3 x 100A (bővíthető akár 1,6 MW-ig) Közművek: Teljesen kiépítve Fűtés: A csarnok jelenleg fűtés nélküli, az irodák és egyéb helyiségek klímával felszereltek Munkásszálló kialakításának lehetősége: 50 fő részére Bérlési feltételek: Üzemcsarnok, raktár: 6,5 € / m² + ÁFA / hó Irodák és szociális helyiségek: 8,5 € / m² + ÁFA / hó Daruk használata szervizszolgáltatással (opcionális): 750 € / daru + ÁFA / hó Üzemeltetési rezsiköltség (fedett részekre): 1 € / m² + ÁFA / hó Minimális bérleti idő: 2 x 5 év A bérlő 5 év után kiléphet, a bérbeadó részéről nincs felmondási lehetőség 3 havi kaució szükséges Az üzemeltetési rezsiköltség tartalmazza: - Az épületre vonatkozó adókat - Az épületre vonatkozó biztosításokat - Az épület teljes karbantartását - A park rendszeres karbantartását - A belső utak egész éves tisztántartását - A megállapodás szerinti parkolók használatát Az ingatlan kiválóan alkalmas: - Gyártóüzemnek - Logisztikai központnak - Raktározásra - Szállítmányozásra Érdeklődés esetén keressen bizalommal, és egyeztessünk személyes megtekintést!