Eladó családi ház Tata, 64 000 000 Ft, 88 négyzetméter

A DOT-ING Ingatlaniroda KIZÁRÓLAGOS kínálatában ELADÓ Tata Tóváros-Kert egyik közkedvelt részén 88 m2-es, kettő lakrészes CSALÁDI HÁZ, mely az Öreg-tóhoz néhány perc kényelmes sétára található. Az ingatlan belterületi, 404 m2-es összközműves telken helyezkedik el. Az ÉPÜLET • masszív statikai állapotú, tégla falazat • jó állapotú, zsindely borítású tető • 5 cm külső szigetelés Az eladó családi ház KETTŐ LAKRÉSZBŐL áll: A FELÚJÍTOTT 65 m2-es lakrész 2 szoba, konyha, fürdőszoba, közlekedő és előtérrel rendelkezik, melyen az alábbi felújítások történtek 2023-ban: • a szobákban műanyag nyílászárók cseréje (3 légkamrás) • új lapradiátorok termosztáttal ellátva • teljes víz- és csatornavezeték csere • teljes fürdőszoba felújítás megtörtént: modern, minőségi burkolatokkal, szaniterekkel felszerelve • konyha, közlekedő, előszoba újra járólapozása • részleges villanyvezeték csere konyhához és a fürdőszobához • tisztasági festés FŰTÉS Az ingatlan fűtése gázkazánról történik, de egy kiegészítő lehetőségként működő cserépkályha is rendelkezésre áll, mely az egész házat befűti. MELEGVÍZ A melegvíz ellátásról kettő villanybojler gondoskodik, melyből az egyik a konyha meleg vizét, a másik a fürdőszobai melegvíz ellátását biztosítja. A FELÚJÍTANDÓ lakrész: 23 m2-es, az épület külön bejáratú részében található, mely lakhatásra vagy otthoni kisvállalkozásra egyaránt alkalmas, de igény szerint akár egybe is nyitható, így a ház három szobássá alakítható. Ehhez a lakrészhez egy vizes blokk is tartozik. GARÁZS A szuterén szinten garázs és tároló is rendelkezésre áll. UDVAR, KERT Az udvar az utcafront felől 2 autó beállására elegendő helyet biztosít. Szabadtéri programokra, bográcsozásra, kertészkedéshez ideális teret ad. Itt található még egy 18 m2-es, masszív szerkezetű KISHÁZ, mely tárolásra tökéletesen alkalmas. ELHELYEZKEDÉS Az ingatlan TATA egyik legkedveltebb kertvárosi részén található, ahonnan az Öreg-tó néhány percnyi kényelmes sétával megközelíthető. Az utca rendezett, kulturált, csendes. 5 perc sétára a Tóváros-kert vasútállomás. Ha nem rendelkezik a vásárláshoz szükséges teljes vételárral, irodánk INGYENES és teljes körű hitel- és állami támogatások ügyintézését vállalja, bankfüggetlen, nagy tapasztalattal rendelkező pénzügyi szakembereink segítségével! Az ingatlan Per-, Igény- és Tehermentes, 1/1 tulajdonú, a teljes vételár kifizetését követően azonnal birtokba vehető. Az eladó családi ház KIZÁRÓLAG a DOT-ING Ingatlaniroda közreműködésével tekinthető meg! Hívjon és nézzük meg együtt! Horváth Erika tel.: 06202871999