Eladó családi ház Sárszentmihály, 75 000 000 Ft, 89 négyzetméter

Vh-004387 Sárszentmihályon, Székesfehérvár központjától mindössze 10 perc autóútra, csendes, rendezett utcában 88,9 m2 hasznos alapterületű, nappali + 3 szobás, önálló, egyszintes családiház 1094 m2-es telken eladó. Az ingatlan a település egyik átmenő forgalomtól mentes, családias részén található, sétatávolságra szinte minden elérhető, ami a kényelmes életvitelhez elengedhetetlen (pl.: posta, orvosi rendelő, boltok, általános iskola, stb.) A község kiváló tömegközlekedési lehetőségeket kínál; a legközelebbi buszmegálló a háztól pár száz méterre található, ahonnan szinte 20 percenként közlekednek a járatok Székesfehérvár és a környező települések felé. A ház 1982-ben épült B30-as tégla falazattal, beton alapozással, vasbeton födémmel. Az elmúlt évek során teljeskörű felújításon esett át, mely magába foglalja víz,-villanyvezetékek, 3 rétegű üvegezésű nyílászárók, hideg-meleg burkolatok és a teljes fűtésrendszer cseréjét. Az ingatlan új tetőszerkezetet és hő-visszaverős Bramac cserépfedést kapott. 4 kamerás kamerarendszer előkészítés is készült. A villanyhálózat 3 fázisra lett bővítve. A homlokzati falakra 12nm vastag hungarocell a födémre 2cm vastag nikecell szigetelés került. A TETŐTÉRI RÉSZ BEÉPÍTÉSÉVEL AZ INGATLAN ÉLETTERE 60-65 NÉGYZETMÉTERREL BŐVÜLNE, EZÁLTAL TÖBB HELYISÉG IS KIALAKÍTHATÓ MÉG. A fűtést 24Kw-os kondenzációs gázkazán biztosítja padlófűtéses hőleadással, a kellemes komfortérzetről továbbá egy hűtő-fűtő klíma gondoskodik. Elosztását tekintve: 88,9m2 hasznos alapterülettel rendelkezik Előszoba, amerikai konyhás nappali, közlekedő, 3 halószoba, fürdőszoba, és egy vendég WC lett kialakítva. A nappali részéből közvetlen kijárat nyílik egy 6m2-es erkélyre, illetve a házhoz kapcsolódik egy 20m2-es fedett terasz is. Az ingatlan 80%-a alápincézett, itt található a kazánház, egy tároló helyiség, illetve egy egyállásos garázs is. A 1094m²-es telek teljesen körbekerített, rendezett és parkosított, található rajta szilva,- körte,- cseresznye,- gönczi barack fa, illetve leilandi ciprussal lett beültetve. A terület mérete számos lehetőséget kínál a kikapcsolódásra, legyen szó kertművelésről vagy medence kialakításáról. Ideális választás mindenki számára, legyen szó gyermekkel költöző családoknak, vagy pihenni vágyóknak, illetve az elhelyezkedése miatt befektetésre is tökéletes választás. A ház a kényelmes otthont biztosít a lakók számára, mind a belső lakrészben, mind a kert, udvar, illetve a terasz területén. Nyugalmat sugároz, a mindennapos rohanások után. Eladási irányár: 75 M Ft Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal, éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében. For English details please send us a message or an e-mail, thank you.