Kiadó iroda/üzlethelyiség Budaörs, 2 000 000 Ft/hónap, 265 négyzetméter

UTCAKAPCSOLATOS BELSŐ KÉTSZINTES ÜZLET/ BEMUTATÓTEREM FORGALMAS HELYEN Budaörs központjában, remek tömegközlekedéssel 265 nm-es belső kétszintes, erkélyes UTCAKAPCSOLATOS üzlethelyiség 2.000.000 Ft +áfa-ért KIADÓ. Az eladótérrel, kiállítótérrel, teakonyhával és szociális helyiségekkel rendelkező komplett és kifejezetten világos, hatalmas kirakattal rendelkező ingatlan egy mindössze egylakásos (+üzlet) ingatlan földszintjén (és emeletén) található. A szintenként 130 nm-es ingatlan egyaránt alkalmas bemutatóteremnek (pl. konyha, bútor, játékbolt, stb.) vagy szolgáltatásnak (egészségügyi központ, szépségszalon, kávézó, étterem, telekommunikáció, stb). A terek még igény szerint alakíthatók. Bérleti díj: 15 EUR/nm Kaució: 2 havi bérleti díj Min. bérleti idő: 24 hónap FONTOSABB MŰSZAKI JELLEMZŐK 30-as, Wienerberger Porotherm tégla bádogtető 3 réteg üvegezésű 6 légkamrás passzívház minősítéssel rendelkező külső nyílászárók elektromos alumínium redőnyök mennyezet és padló fűtés hűtés: kor követelményeinek megfelelő hőszivattyúval AA+ energetikai besorolás PARKOLÁS Az ingatlan bérleti díja tartalmaz egy felszíni parkolót (a zárt kertben), melyhez igény esetén elektromos autó töltési lehetőség is megoldható. További helyek is bérelhetők. A környéken a parkolás ingyenes és mindig található parkolóhely. 
 LOKÁCIÓ, INFRASTRUKTÚRA Az utca aszfaltozott, a kertvárosias környék beépült, vagyis már kialakult arculatát mutatja. A kitűnő elhelyezkedésnek köszönhetően kiváló intézményi infrastruktúra és remek közlekedés jellemzi a környéket. Buszmegálló (buszokkal Kelenföld, Móricz Zs. körtér felé) az épület előtt. Átadás: 2025. 2. negyedév Bővebb információért várom hívását.