Eladó panzió Budapest IX. ker, 9 500 000 Euro, 3 550 négyzetméter

Ez a modern, családi kézben lévő szálloda Budapest IX. kerületében található, és összesen 3.550 négyzetméteres területen helyezkedik el. Jelenleg 54 stílusosan berendezett, nagy szobával rendelkezik. A földszinten, ahol jelenleg egy nagy konferenciaterem és egy étteremrész található, további 26 szoba kialakítása lehetséges, így a teljes kapacitás 80 szobára növelhető. A lobby mellett, az utcafronton, két iroda található. Az épület 2009-ben kiváló minőségű anyagokból készült, és exkluzív jellemzőkkel rendelkezik, például gránit padlóburkolattal minden szinten és szobában. A felszereltség magában foglal egy tágas recepciót, két liftet és két professzionálisan felszerelt konyhát. Modern sprinkler rendszer és minden szükséges engedély rendelkezésre áll. A hetedik emeleten tágas teraszokkal ellátott helyiségek találhatók, amelyeket jelenleg raktárként használnak. Ezek átalakíthatók egy vonzó tetőtéri bárrá vagy további szállodai szobákká. A szálloda -1 szinttel is rendelkezik, ahol raktárhelyiségek, saját mosoda és közvetlen hozzáférés található a mélygarázshoz. Lehetőség van 10-20 mélygarázs parkolóhely megvásárlására. A szálloda előtti széles járda kávézó teraszként vagy buszparkolóként is hasznosítható. Családi vállalkozásként a szállodát nagy elkötelezettséggel üzemeltettik. Mindazonáltal a hatékonyság tovább javítható és a kihasználtság optimalizálható. Elhelyezkedés: A szálloda Budapest IX. kerületének megújult és újjáépített részén található. A "Klinikák" metróállomás mindössze 10 perc sétára van, és gyors összeköttetést biztosít a belvárossal. Tömegközlekedéssel kb. 20 perc alatt érhető el a belváros, míg taxival mindössze 5 perc alatt. A IX. kerület egy feltörekvő városrész, amely üzleti utazók és turisták számára egyaránt vonzó. Az egyetemek, kórházak és nagy rendezvény-központok (Groupama Aréna, MVM Dome, Puskás Aréna) közelsége állandó keresletet biztosít a szálláshelyek iránt. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, éttermekkel, kávézókkal és bevásárlási lehetőségekkel. Különösen előnyös a Budapest Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér kiváló megközelíthetősége. A jól kiépített közlekedési kapcsolatoknak köszönhetően az utazók kb. 20-25 perc alatt autóval vagy taxival közvetlenül elérhetik a szállodát; egy közvetlen repülőtéri buszjárat megáll a szálloda közelében. Felszereltség: • 54 szoba, amely bővíthető összesen 80 szobára • Kiváló minőségű felszereltség (gránit padlóburkolat, prémium tapéták) • Airconditioning • Sprinkler rendszer • 2 profi konyha • 2 lift • Gyönyörű átrium üvegtetővel • Helyiségek a 7. emeleten tetőterasszal: Lehetőség egy tetőtéri bár terasszal, egy fitnesz-/wellness-részleg vagy két szállodai lakosztály kialakítására • Széles járda a szálloda előtt, amely kávézóként vagy buszparkolóként is hasznosítható Egyéb információk: A vevő számára a vásárlás során nem merül fel közvetítöi jutalékfizetési kötelezettség. Az ingatlanra vonatkozó információk a tulajdonosoktól származnak.