Eladó családi ház Győrság, 105 000 000 Ft, 170 négyzetméter

Fedezze fel álmai otthonát Győrság csendes utcájában, ahol a modern kényelem találkozik a természet varázsával! Ez a lenyűgöző gerendaház erdélyi vörösfenyőből készült, amely nemcsak esztétikus, hanem rendkívül tartós is. A ház előnyei közé tartozik a kiváló hőszigetelés, amelynek köszönhetően alacsony rezsiköltségek mellett élvezheti a kellemes otthoni klímát télen-nyáron. A gerendaházakról: strapabíróak, hosszú élettartamúak . Ha megfelelően gondozzák, egy gerendaház akár generációkig is eltarthat. A gerendaházak hosszú élettartamának kulcsa a szerkezetükben rejlik. Gyönyörűek, rusztikusak, és olyan egyedi bájjal rendelkeznek, amely más típusú házaknál nem található meg. Esztétikai vonzerejük mellett a gerendaházak energiahatékonyságukról is ismertek. A rönköknek nagy a hőtömege, ami azt jelenti, hogy jól elnyelik és megtartják a hőt - így minden évben pénzt takaríthat meg a fűtési/hűtési számlákon. Az ingatlan főbb jellemzői: - Telekméret: 1618 m2 - Ház mérete: 170 m² - 4 tágas szobával, háztartási helyiséggel és egy modern fürdőszobával rendelkezik, melyből szauna nyílik - Nappali: ( 44, 10 m2 ) hatalmas ablakokkal, amelyek gyönyörű kilátást nyújtanak a kertre és természetes fénnyel árasztják el a teret, valamint közvetlen kijáratot biztosít a fedett teraszra. - Fedett terasz: 35 m² és 12,5 m² – ideális helyszín a baráti összejövetelekhez vagy családi programokhoz. - Külön WC kézmosóval - Konyha, mely kamrával van ellátva, praktikus tárolási lehetőségekkel - Fűtése gázkazánnal és hőleadó radiátorokkal van megoldva, míg a szigetelt műanyag ablakok redőnnyel védik az otthont a külső hatásoktól. Nappaliban kandallónak, cserépkályhának a hely ki van építve. - Kert végében szerszámtároló: 43 m² hasznos alapterületű, mely alatt pedig egy téglával kirakott, gyönyörűen kialakított 15 m²-es pincehelyiség található, ami a hidrofol tartály helyét is magába foglalja. - Biztonság és kényelem:Az ingatlanban kiépített kaputelefon, riasztórendszer és minden helyiségben füstérzékelő gondoskodik a biztonságról - Kert és környezet: a telek gazdag fenyőfákban és termő gyümölcsfákban, tökéletes helyszín a pihenéshez és a kikapcsolódáshoz. A kertben több helyen kerti csap áll rendelkezésre az öntözéshez, így a zöld terület karbantartása is egyszerű. Az utcáról közvetlenül elektromos ajtóval nyíló állandó gépkocsibeálló és egy 18 m²-es szerszámtároló is a rendelkezésére áll. Ne hagyja ki ezt a kivételes ingatlant! Hívjon még ma, és tapasztalja meg személyesen ezt a gyönyörű gerendaházat, amely az Ön és családja álmainak otthona lehet! Az ingatlan tehermentes, rövid időn belül költözhető! Irányár: 105.000.000 .- Forint, Győrság Győrtől 14 km-re fekvő önálló község, két főút, a 81-es és a 82-es között terül el. Minden ami a hétköznapi élethez szükséges, Általános iskola, Óvoda, Bölcsőde, Orvosi rendelő, Posta, vendéglátóhelyek, élelmiszerboltok, a településen megtalálható. A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk az Eladó/Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra. Irodánkban az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést: - bankfüggetlen hitelügyintézés, CSOK - energetikai tanúsítvány - értékbecslés - ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás (További képekért és információkért kérem hívjon!)