Eladó családi ház Budapest XVII. ker, 180 000 000 Ft, 176 négyzetméter

MODERN, A++ ENERGIABESOROLÁSÚ CSALÁDI HÁZ ELADÓ A XVII. KERÜLET ÚJ ÖKOPARKJÁBAN A kerület legmodernebb városrészében, a Szőlőliget Ökoparkban kínálunk eladásra egy új építésű, prémium kategóriás családi házat. Az ingatlan egy 529 m²-es, önálló telken helyezkedik el, és minden szempontból megfelel a XXI. századi elvárásoknak: energiatakarékos, modern stílusú, funkcionálisan megtervezett és kiváló minőségben kivitelezett. A kétszintes épület nettó 155 m²-es hasznos alapterületet kínál, 5 szobával, amerikai konyhás nappalival, dupla terasszal (26 m² és 25 m²), valamint fűtött garázzsal és felszíni beállóval. Főbb jellemzők: Letisztult, minimál stílus, hatalmas üvegfelületek, edzett üveg korlátok 2,9 m belmagasság, ami tágas térérzetet biztosít Amerikai konyhás nappali (35 m²), közvetlen kapcsolattal a teraszhoz Szülői háló saját gardróbbal az alsó szinten 3 hálószoba + gardrób + fürdőszoba az emeleten 25 m²-es emeleti pihenőterasz Fűtött garázs + felszíni beálló Műszaki tartalom: Falazat: Porotherm 30N+F tégla Szigetelés: 15 cm grafitos dryvit Nyílászárók: 6 légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel, motoros alumínium redőnyökkel Fűtés/hűtés: Levegő-víz hőszivattyú (Fujitsu), mennyezethűtés, szellőztetőrendszer Villamos hálózat: 3x25A, „H” tarifa Födém: Előregyártott körüreges beton palló Lépcső: Egyedileg gyártott, akusztikai szigeteléssel Környezet, elhelyezkedés: A Szőlőliget Ökopark Budapest XVI. és XVII. kerületének találkozásánál fekszik, a Naplás-tó közelében. Ez az új, zöld városrész saját tóval, pihenőparkkal, orvosi központtal, óvodával, étteremmel, elektromos autó töltővel és számos szabadidős lehetőséggel várja az ideköltözőket. Az ingatlan kiváló közlekedéssel rendelkezik: az M0, M3 és 3-as főút könnyen elérhető, tömegközlekedéssel pedig 20 percre van az Örs vezér tere. A kerékpárút-hálózat közvetlen kapcsolatban van a környező városrészekkel. Finanszírozás: ✅ A Zöldhitel feltételeinek megfelelő ✅ Állami támogatások igényelhetők ✅ Díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés vevőink részére Tervezett átadás: 2025.07.30. Ha egy korszerű, energiatakarékos és jövőbe mutató otthont keres Budapest zöldövezetében, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal – ha nem tudom felvenni, visszahívom! ID: 381120