Eladó telek/földterület Budaörs, 195 000 000 Ft, 2 530 Négyzetméter

PANORÁMÁS, CSALÁDI ÉS/VAGY IKERHÁZ ÉPÍTÉSÉRE ALKALMAS HEGYVIDÉKI ÉPÍTÉSI TELEK Budaörs egyik legszebb, legbékésebb környezetében 2531 nm-es építési telek 195 M Ft-ért eladó. Az ingatlan kedvező adottságokkal rendelkezik, mind elhelyezkedését, mind méretét tekintve. Az Odvashegyen található lejtős építési telek aszfaltozott úton közelíthető meg, a telekről közvetlen örökpanoráma nyílik Budaörsre és Törökbálintra. A közel 16 m szélességű 250 m hosszú alakú telek méreteitől már csak azért sem szabad megijedni, mert néhány éven belül a telek „másik” végéhez is kiépül egy utca, ahonnan szintén meg lehet majd közelíteni az ingatlant, vagyis érdemes a telek KETTÉ OSZTÁSÁN gondolkodni, illetve már most annak megfelelően kalkulálni. Hogy véletlenül se legyen félreérthető: a telek befektetésnek IS kitűnő: most építeni rá egy iker- vagy családi házat, pár év múlva pedig eladni a telek másik felét, vagy megtartani és építeni rá egy másik iker- vagy családi házat. Ideális megoldása lehet befeketésen túl akár egy családi továbblépésnek is. A telekre 2 db ikerház vagy családi ház építhető, és már jelenleg is 2 vízórával rendelkezik. Közművek: víz és villany telken belül csatorna utcában, telek előtt gázcsonk telek előtt Mérete: 2.530 nm (15 m utcafront, később 16 m-re szélesedik) Elhelyezkedése: aszfaltozott úton közelíthető meg Tájolása: D Panoráma: örökpanoráma Budaörsre, Tükörhegyre Építési övezet: Lke-4/O Legnagyobb beépítési mértéke: 15 % - 2 db ikerház Legnagyobb terepszint alatti beépítés mértéke: 10 % Bruttó szintterületi mutatója: 0,5 Legkisebb zöldfelületi mértéke: 70% Legnagyobb beépítési magasság (homlokzat): 5,5 m Legkisebb kialakítható terület: 1.000 nm Rendeltetési egységek száma/1.000 nm: 2 – vagyis ezen a telken maximum 2x2 rendeltetési egység építhető, azaz 2 db ikerház Domborzati viszony: lejtős Környék: kistelkes hegyvidéki kertvárosias lakóterület, főleg újépítésű családi házakkal körbevéve Kitűnő infrastruktúra, jó tömegközlekedés. Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, szükség esetén hitelezhető. Bővebb információért várom megtisztelő hívását.