Eladó lakás Győr, 44 900 000 Ft, 70 négyzetméter

ÁRON ALUL ELADÓ!     AZONNAL BIRTOKBA vehető 3 SZOBÁS, 1. EMELETI LAKÁS A BAROSS Gábor UTCÁBAN, CSENDES és BELSŐ UDVARRA NÉZŐ KILÁTÁSSAL!     Ha egy olyan lakást keresel Győr szívében, amit a saját elképzeléseid szerint alakíthatsz, akkor ez a lehetőség neked szól! Eladó egy 70 m²-es, napfényes, első emeleti téglalakás Nádorváros egyik legkeresettebb utcájában – igazi kincs mindazoknak, akik értékelik a városi élet kényelmét és a jól alakítható tereket.     Miért különleges ez a lakás?     - A lakás kivételes adottságokkal bír: dél-nyugati fekvése miatt mindig világos és barátságos, a 3,3 méteres belmagasság pedig igazán tágas érzetet ad és lehetőséget biztosít akár galéria vagy extra tárolók kialakítására is.   - Felújítandó, így teljesen a saját stílusod szerint varázsolhatod újjá. A jól elhelyezett válaszfalak miatt könnyedén újragondolható a belső tér elrendezése.     A házról és a környezetről:   - A társasház az 1950-es években épült masszív téglafalakkal, amelyek jó hőszigetelést biztosítanak – energiatakarékos megoldás hosszú távra. - A csupán 8 lakásos épület csendes, barátságos közösséget kínál. - A belső, zöld udvar nemcsak nyugalmat, hanem kellemes helyszínt biztosít grillezéshez, pihenéshez és baráti összejövetelekhez is.     Fontosabb műszaki jellemzők:   - A villanyvezetékeket rézkábelre, a vízvezetékeket műanyagra cserélték. - A fa nyílászárók megőrizték a lakás patinás karakterét. - A lakáshoz saját tároló tartozik a pincében. - A közös költség csupán 9.500 Ft/hó – alacsony fenntartási költség, ami hosszú távon is pénztárcabarát megoldás. - Parkolóhely mindig könnyedén található a közelben. - Az ingatlan tehermentes, és a vételár rendezése után azonnal birtokba vehető.     Elhelyezkedés – minden egy karnyújtásnyira:     Nádorváros nem véletlenül a város egyik legnépszerűbb része. Innen kényelmes 3-4 perces sétával elérhető a történelmi belváros, a programok, koncertek és kulturális események. A közelben mindent megtalálsz, amire szükséged lehet: iskola, óvoda, vásárcsarnok, gyógyszertár, posta, bevásárlóközpontok, valamint a vasútállomás és a buszpályaudvar is csupán néhány percre van.     Kiknek ajánljuk?     - Fiatal pároknak, akik saját stílusukra formálnának egy klasszikus városi otthont. - Időseknek, akik szeretnének mindent elérni gyalogosan, kényelmesen, biztonságos környezetben. - Befektetőknek, akik kiadásra keresnek kiváló lokációjú, jól alakítható lakást.     MENNYIÉRT TUDOD MEGVÁSÁROLNI?     A lakás ára: 44.900.000 Ft.   (Megjegyzés: Az ár jelenlegi állapot figyelembevételével került megállapításra.)       A LAKÁS ÉS KÖRNYÉKE ÉLŐBEN LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!     Várom hívásodat, ne maradj le róla! Keress bizalommal! Akár hétvégén is.     Törteli Ágnes + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣