Eladó telek/földterület Kistarcsa, 26 000 000 Ft, 600 Négyzetméter

Eladó építési telek Kistarcsán csendes, zöldövezeti utcában! Kérem, figyelmesen olvassa el! Kistarcsán, pár utcányira a focipályától eladó egy nagy méretű telek hátsó része. A telek ügyvédi használati szerződéssel kerül majd szétválasztásra. Az első részt megtartja magának a tulajdonos, és a hátsó részt, ami kb. 600 m2 kívánja értékesíteni. Csak készpénzre megvásárolható! A fizikai leválasztás még nem történt meg, de a mellékelt alaprajz szerint lenne a legideálisabb (ez megbeszélés alapján még változhat). Így a hátsó rész tulajdonosának lenne az utcáról egy külön autóbeálló „nyele” (kb. 3,3 x 27,8 méter), majd onnantól a telek teljes széltében és hosszában hozzá tartozna (kb. 16,8 x 30 méter). A helyi építési szabályok megengedik 2 épület elhelyezését egy telken. Telek jellemzői: - Méret: ~600 m² - Összes közmű az utcában, illetve az első telken megtalálható (áram, gáz, víz, csatorna) - Csendes, családi házas rész - Közvetlen utcai bejárás kialakítható - Maximálisan intim házat/kertet lehet építeni - Gyümölcsfákkal körbeültetett Övezet és beépítés főbb szabályai - Lke-1 övezet - Telkenként elhelyezhető önálló rendeltetési egységek: 2db (egy már megvalósult) - 30 % beépíthetőség terepszint felett és alatt - Szintterületi mutató: 0,6 - Zöldfelületi arány: 50% - Max. épület magasság: 5 méter - Telekhatártól hátul 3 m-t, oldalt pedig 1 m-t kell elhagyni Kistarcsa egy fejlődő város Budapest közvetlen közelében, amely remek közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, így könnyen elérhető a Főváros. Ugyanakkor a csendes utcák és a zöld környezet biztosítják a nyugalmat és a kikapcsolódást. Ez a különleges telek ideális választás mindazok számára, akik szeretnék megtervezni és felépíteni saját otthonukat anélkül, hogy lemondanának a békés környezetről. A telek mérete lehetővé teszi tágas lakótér kialakítását, amely kényelmes életteret biztosít az egész család számára. Tömegközlekedés: kb. 10-12 percen belül elérhető a HÉV megálló gyalogosan. M0 körgyűrű 5 perc alatt elérhető. Spar, Pepco, DM, Auchan, éttermek, gyógyszertár 2-5 perc autóval. Bölcsőde, óvoda, iskola max. 4 perc autóval. További információért és a telek megtekintéséért kérem, hívjon! (További képekért és információkért kérem hívjon!)