Eladó családi ház Győr, 84 900 000 Ft, 91 négyzetméter

PANORÁMA minden nap? ÚJ OTTHON, NYUGALOM, BIZTONSÁG! PRIVÁT LAKÓPARK vár RÁD! Érdekel ez a LEHETŐSÉG? LOKÁCIÓ: Győr-Ménfőcsanak panorámás környékén található ez a különleges, 681 m²-es építési telek. A mindössze hét telket magában foglaló, zárt kis lakópark családias hangulatot biztosít, amelyet a telkek beépítése után privát, térköves, sorompóval elzárt út tesz még exkluzívabbá, így gondoskodva a lakók nyugalmáról és biztonságáról. Itt valóban elvonulhatsz a város zajától, miközben minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető marad. A TELEK JELLEMZŐI: -681 m2, közel négyzet alakú. -Teljes közművel ellátott. -Szabadonálló beépítési mód, 30%-os beépíthetőség. -Kötöttségek nélküli, saját elképzeléseid szerint valósíthatod meg új otthonod! A CSALÁDI HÁZ PARAMÉTEREI: Az alapajánlat egy nettó 91 m²-es, három szoba + nappalis ház, mely az alábbi főbb műszaki tartalommal készül: -30 cm-es tégla falazat. -20 cm-es hőszigetelés. -Szeglemezes tetőszerkezet, cserépfedéssel, színazonos bádogozással. -Padlófűtés gázkazánnal. -Fehér, műanyag, háromrétegű nyílászárók. Igényeid szerint eltérő műszaki tartalommal is választhatod, pl.: -Nagyobb alapterület, egyedi vagy típustervek alapján. -Hőszivattyús vagy hibrid fűtési rendszer, akár napelemmel kiegészítve. -Okosotthon rendszer (Loxone épületautomatizálás) -Kulcsrakész kivitelezés. -Kertépítés, térkövezés, medence, látványtervezés, teljes belsőépítészet. -Redőnyök, zsaluziák, pergolák egyéb árnyékolók. MIT TARTALMAZ AZ ÁR? -A közművesített telek árát. -A 91 m²-es családi ház fűtéskész kivitelezését. -A tervezési és engedélyeztetési eljárások költségét. -Az 5% áfát. -Az ingatlanra vonatkozó első éves biztosítás díját. -Nem tartalmazza a teraszok és az építkezéshez nem szükséges tereprendezés költségeit. Nyitott terasz esetén a kivitelezési négyzetméterárak 25%-ával, fedett terasz esetén 50%-ával kell számolni, amit személyre szabottan az elképzeléseid szerint építünk meg. MIRE SZÁMÍTHATSZ? Az első találkozástól a birtokbaadásig mindenben segítek – egyszerű, gyors, átlátható ügyintézés. Rejtett költségektől mentes, korrekt, stresszmentes kivitelezés. Ne maradj le erről az egyedi lehetőségről! HÍVJ! MUTATOM! Referencia szám: HZ018036-NOK