Eladó családi ház Nagykáta, 64 500 000 Ft, 131 négyzetméter

Eladásra kínálunk egy teljeskörűen felújított, KÉT GENERÁCIÓNAK IS ALKALMAS családi házat Nagykátán, kertvárosi környezetben. Az ingatlan, csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában van, de a Művelődési ház vonzásában rendkívül könnyen megközelíthető. A nettó 131,37 m², és redukált bruttó 148,47 m² alapterületű ingatlan 3+2 szobával rendelkezik, ideális választás lehet nagyobb családok számára. A garázzsal a teljes bruttó méret 165,57 m². A 651 m² kert kiváló helyszín családi és baráti összejövetelekhez, pihenéshez. Az ingatlan kertre néző kilátást nyújt, ami garantálja a nyugodt és zavartalan környezetet. Tágas és világos terek jellemzik, amelyek kényelmes otthoni élményt nyújtanak minden lakó számára. A ház fűtését gáz kondenzációs kazán biztosítja, ami gazdaságos és kényelmes megoldás az otthon melegének fenntartására. A ház vegyes falazatú. 1960 -as években épült, amit 2002-ben bővítettek és teljes körűen felújítottak. Kívülről szigetelést kapott helyenként 10 és 30 cm szélességben. Az új nyílászárók háromrétegű üveggel ellátott hőszigetelt műanyag szinterezett ablakok, redőny védelemmel. A két részre osztható fűtést és a meleg víz ellátást korszerűsítették, az új VIESSMANN típusú kondenzációs kazán radiátoros hőleadással ontja a meleget. Az állandó meleg vízellátást, a kamrában elhelyezett puffer tartályból oldják meg. Az alternatív fűtést egyedi rusztikus CSERÉPKÁLYHÁVAL, a hűtést MITSUBISHI típusú klímával egészítik ki. A villanyvezetékek és gázvezetékek újak. Az áram 3 x16 A, tehát rendelkezésre áll az ipari áram. Az összes burkolat, a fürdőszobák és a konyha is megújult. A külső feljáróval ellátott tetőtér, akár beépíthető ! Jelenleg korszerű, igényesen kialakított hobbi galamb tenyésztésre használják. A garázs fűtött, ablakkal ellátott, akár szobává alakítható. Hőszigetelt, színezett HÖRMANN típusú szekciónált ajtóval van ellátva. Az udvar VIACOLOR burkolatot kapott, ezért a garázs mellett, számtalan gépjármű parkolására van lehetőség. A kovácsoltvas kapu automatán működik. A csekély zöld felület, a kert dísze. A fa kiülő a díszes kerti csap, a terméskő szeparált tér, mind egyedivé varázsolja a kertet, és ráadásul a kertben öntözőrendszer működik. A konyhabútor a vételár részét képezi. Az infrastruktúra kiváló. A közelben van minden alapvető bolt és intézmény, ami a mindennapokban szükséges. A lakás PER és tehermentes, megegyezés szerint gyorsan birtokba vehető! Ha szereti a harmóniát, a rendezettséget, megtalálta álmai otthonát. JÖJJÖN el, NÉZZE meg, SZERESSEN bele, TEGYEN ajánlatot! BIZTOSAN MEGEGYEZÜK! A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉGMENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat! • CSOK, • babaváró, • hitel, • megtakarítás, • és egyéb banki tranzakcióban segítségére lehetünk! Ügyvédi segítséggel is állunk rendelkezésére! Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére! Videó link: https://youtu.be/BXiLcUSNMq0 F.M.