Eladó lakás Budapest XXIII. ker, 39 900 000 Ft, 53 négyzetméter

Eladó 53 m²-es, felújítandó lakás Soroksáron –Azonnal birtokba vehető! Budapest XXIII. kerületének egyik legbékésebb részén, Soroksáron, a Millenniumi telepen, eladó egy 53 m²-es, teljes körűen felújítandó lakás egy zárt kerttel rendelkező, 25 lakásos társasházban. A lakás az első emeleten található, így se lépcsőzni nem kell sokat, se a földszint tipikus hátrányaitól nem kell tartani. A zsákutcás elhelyezkedés miatt minimális a forgalom, így a környék igazán csendes és biztonságos. Ideális választás kisgyermekes családoknak, kutyatulajdonosoknak, vagy bárkinek, aki szeretne a városban, de mégis a természet közelében élni. A Soroksári Duna-ág mindössze 100 méterre van – tökéletes reggeli sétákhoz, kutyasétáltatáshoz vagy akár egy kis horgászáshoz! A lakás főbb jellemzői: •53 m², jelenlegi elrendezés: 2 szoba + konyha + fürdőszoba WC-vel + előszoba •Könnyedén 2+1 szobássá alakítható •Teljes körű felújítást igényel (víz, villany, burkolatok, festés) •Délnyugati tájolás, világos, napos terek egész nap A társasház: •1950-es években épült, vastag tégla falazat (38 cm!) •Korszerűsített: 10 cm-es hőszigetelés, műanyag, hőszigetelt nyílászárók •Zárt, közös kert, ősfákkal – nyáron kellemes árnyék, madárcsicsergés garantált •Egyetlen eladó lakás jelenleg a házban Közlekedés és környék: •5 perc séta a HÉV- és buszmegálló •M0 körgyűrű gyorsan elérhető, autósoknak ideális •Aldi, Lidl egyetlen buszmegállóra •Iskolák, óvodák, orvosi rendelő a közelben Plusz tudnivalók: •Közös költség: 38.000 Ft/hó •Saját tároló: kb. 4 m² •Parkolás: jelenleg 1 autóval a kertben megoldott, utcán mindig van hely, és ingyenes •Tulajdonjog rendezett, tehermentes, hitelképes •Villany- és gázóra van, minden fő helyiségben kémény •Modern fűtésrendszer kialakítása (pl. hőszivattyú) lehetséges Egy kis inspiráció a jövőre: •Tágas nappali (17 m²) + 2 háló (8 és 10 m²) •Külön konyha étkezővel, hatalmas beépített szekrényeknek is jut hely •Jól alakítható akár 2 felnőtt + 2 gyerek részére is •A bontási munkák már részben megtörténtek, a felújítás teljesen a vevőre vár – így pont olyan otthont varázsolhatsz belőle, amilyet csak szeretnél! Összegzés: Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy lehetőség: egy nyugodt, zöldövezeti környezetben, ahol reggel madárcsicsergésre ébredsz, és ahol a gyerekek biztonságban játszhatnak az udvaron. Aki szeretne saját kezűleg (vagy saját elképzelés szerint) otthont kialakítani, annak igazi kincs lehet ez a lakás – különösen, hogy az ár még kedvező, de a munkálatok előrehaladtával várhatóan emelkedni fog. ( FONTOS a képek AI segítségével lettek megtisztítva, hirdetés miatt ( Most teljesen felújítandó állapotban)