Eladó ipari ingatlan Ercsi, 55 000 000 Ft, 254 négyzetméter

Befektetők és vállalkozók figyelem – exkluzív ajánlat! Ercsiben, a 6-os főút mentén, eladó egy 2035 m²-es telken fekvő, újszerű állapotú, 254,72 m²-es ipari létesítmény, amely kiváló logisztikai elhelyezkedésének és műszaki felszereltségének köszönhetően ideális befektetés vagy vállalkozásbővítés céljára. A jelenlegi tulajdonos – aki süteménygyártó tevékenységet folytat – hosszú távon visszabérelné az ingatlant, így azonnali megtérülést garantál. Főbb paraméterek és extrák:     •    Masszív 30-as falazat, 20 cm homlokzati és 25 cm tetőszigetelés     •    Ipari áram (3 különálló mérő: 3×80A, 3×32A, 1×16A), víz, csatorna, gáz – új víz- és villanyhálózat     •    REMEHA gázcirkó fűtés, energiatakarékos Ariston vízmelegítő, Gree hűtő-fűtő klíma     •    Műanyag nyílászárók hőszigetelt üvegezéssel     •    Riasztórendszer, infraérzékelők, elektromos kapu, murvás parkoló     •    2 szinten funkcionálisan tagolt belső terek: üzemi, szociális és tárolóhelyiségek     •    A telek hátsó részén korábbi épületalap – munkásszállás vagy bővítés opciója adott     •    Terméklift az árban     •    Hitelezhető – tapasztalt hitelügyintéző segítségével céges konstrukció is elérhető Az ingatlan kizárólag nálam elérhető – ne is keresse máshol! Budapesttől csupán 35 km-re, egy ilyen adottságokkal rendelkező létesítmény ritkaság a piacon. További információért várom megkeresését! GB