Eladó lakás Budapest XIII. ker, 99 990 000 Ft, 70 négyzetméter

XIII. kerület Újlipótváros kedvelt részén Balzac utcában eladó egy 70 nm-es remek beosztású, erkélyes, napfényes, 3. emeletén , 2 szobás, 3 szobássá és KÉT KIS LAKÁSSÁ alakítható felújítandó lakás. A házban az eneletek közötti közlekedést lift segíti. A téglaépítésű ház az 1930-as években épült, karbantartása folyamatos, műszakilag felújított, függőfolyosó ebben az évben kap felújítást. Lakóközössége csendes, kultúrált, a ház pénzügyi helyzete rendezett, megtakarítással rendelkezik. Belépve a tágas előszobába érkezünk, jobb oldalról nyílik a 8 nm,-es konyha, külön nyíló WC ,kamra, 4 nm-es kádas fürdőszoba. Kamra, fürdőszoba ablakos, szellőzése megoldott. Bal oldalon található a 6 nm-es alkóv, mérete lehetővé teszi a konyha-étkező megoldását , így a lakás bővíthető még egy szobával a jelenlegi konyha átalakításával. Az előszoba ajtóval szemben lépünk az erkélyes 27.4 nm-es és a 18.7 nm-es utcai kilátású szobákba. A szobák külön de egymásból is nyílnak a fürdőszoba két irányból megközelíthető. A lakás egyedisége közzé tartozik,hogy jelenleg 2 bejárattal rendelkezik, elrendezése, beosztása mint az alaprajz is mutatja lehetővé teszi 2 kisebb lakás kialakítását. Az ingatlanhoz tartozik egy 3 nm-es saját zárható pincerész. Fűtését gázkonvektor biztosítja. Víz, áram fogyasztását saját óra méri. A lakás tájolása keleti, így a délelőtti órákban a napfény beragyogja a szobákat. Közös költsége: 21 150 Ft, tartalmazza a ház biztosítását, felújítási alapot és egyéb rezsi költségét. A lakás teljeskörű felújítást igényel, mivel adott az alakítási lehetőség Ön saját elképzelésének, igényének megfelelően valósítja meg otthonát,vagy 2 kis lakás kialakítását. A környék infrastruktújára kiváló, lényegében a belvárosról van szó. Úgy a közlekedés mint a bevásárlás könnyedén pár perc sétával elérhető, ugyanígy az éttermek, kávézók, Duna part, Westend bevásárló központ. Amennyiben felkeltettem érdeklődését vagy további kérdése volna hívjon bizalommal. Hívását hétvégén is fogadom. SZ:E