Eladó lakás Vasvár, 34 900 000 Ft, 59 négyzetméter

IRODA, LAKÁS VAGY BEFEKTETÉS? PRÉMIUM minőségben FELÚJÍTOTT INGATLAN ELADÓ Vasváron, frekventált helyen! Vasvár egyik legjobb adottságú városrészében, közvetlenül a Szombathely–Zalaegerszeg közti főút mellett, mégis csendes mellékutcában kínálunk eladásra egy igényesen felújított társasházi ingatlant. Tökéletes választás irodának, kisebb családoknak, vagy pároknak, esetleg befektetésnek! Főbb jellemzők: 2022–2023-as felújítás alkalmával - cserélve lettek a villanyvezetékek, - 3 rétegű hő-és hangszigetelt nyílászárók kerültek beépítésre, - a plafon 30 cm mennyezeti szigetelést kapott, - szobai parketták csiszolása megtörtént, - a beltéri, patinás ajtók is fel lettek újítva, megőrizve ezzel a lakás polgári jellegét, - új burkolatok/csempe került a fürdőbe, wc-be, konyhába, - új szaniterek, és bojler lettek beszerelve az adott helyiségekbe, - riasztórendszer (teljes kábelezéssel) elő lett készítve, - internetes csatlakozás biztosított, - távolról vezérelhető fűtésrendszer lett beszerelve, mely ideális irodai, vagy időszakos használatra. Az 5 lakásos, társasházi ingatlan jelenleg irodaként van nyilvántartva, de lakásként is hasznosítható: a visszaminősítés egyszerű és gyors folyamat. A fenntartási költség és a fűtés (a 60 cm-es falaknak köszönhetően) a téli hónapokban is kedvező. Az ingatlan helyiségei: - konyha (ablakkal), - kamra (ablakkal) - nappali, - hálószoba, - fürdőszoba, - wc, - gardrób Extrák: - A lakás - mivel nincs még beszerelt konyhabútor -, amerikai konyhás elrendezéssel könnyedén 2 hálószobássá is alakítható. - Kandalló vagy cserépkályha kiépítésére is van lehetőség (kémény adott) - Adott a gázcsatlakozási lehetőség - A társasház 2023-ban új tetőt kapott, és 2 millió Ft támogatást nyert homlokzatfelújításra, melyet a kapualj és a lépcsőház renoválása is követni fog. További előnyök: - Saját pince és udvari beálló, ami benne van az árban - Ingyenes parkolás (felfestett parkolóhelyeken) közvetlenül a ház előtt is lehetséges - Közös költség: 9.000 Ft/hó (víz, szemétdíj, biztosítás, felújítási alap) Bónusz lehetőség – CSERE IS ÉRDEKLI A TULAJDONOST! (Szombathely-i, vagy Sé-i ingatlan beszámítása lehetséges, megegyezés szerint.) Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a rugalmas lehetőségeket kínáló, technikailag korszerű ingatlan, keressen bizalommal!