Eladó lakás Budapest XIV. ker, 119 600 000 Ft, 104 négyzetméter

*** BEFEKTETŐKNEK ERKÉLYES, 4 SZOBÁS, 104 nm-es, 2 bejáratos LAKÁS a Hungária körúton, legjobb közlekedési csomópontban! ***** CÉGEK, „NAGYCSALÁDOSOK” FIGYELMÉBE IS! ***** XIV. ker., Istvánmező városrészben, a 7-es buszcsalád, az 1-ES VILLAMOS és ZUGLÓ VASÚTÁLLOMÁS vonalán, a Hermina út és a Városliget vonzáskörzetében eladó egy 3. emeleti, – lift nélküli - polgári jellegű, tégla építésű társasház legfelső szintjén elhelyezkedő 104 nm-es lakás erkélyes nappalival és plusz 3 szobával, 3,40-es belmagassággal. LAKÁS: - 2 bejárattal rendelkezik, tehát 2 külön lakrész kialakítható benne: 1 egy szobás garzon és egy 3 szobás lakás vagy cég központ - zárt ablakoknál a Hungária körút forgalmából SEMMI NEM HALLATSZIK BE! - minden helyisége ablakos - utcai és belső udvarra egyaránt tekintő szobák - külön WC - kamra - minden helyiségben radiátorok a kamra kivételével - eredeti fa nyílászárók, beltéri ajtók - patináját megőrizve egy igen hangulatos esztétikailag megújuló otthon válhat belőle - TEHERMENTES, 1/1-es tulajdon. FELÚJÍTÁSOK: - VILLANYVEZETÉKEK TELJES CSERÉJE (2009), - BOSCH GÁZKAZÁN BESZERELÉSE (2017) ÉPÜLET: - körfolyosós - lift nélküli FELÚJÍTÁSOK: 2022: TETŐSZERKEZET TELJES FELÚJÍTÁSA, mely 2 részletben zajlott 2021: VILLANYVEZETÉKEK CSERÉJE 2008: GÁZVEZETÉKEK CSERÉJE Homlokzata és belső terei az épületnek közepes állapotúak, ennek ellenére számos cég székhelye a remek elhelyezkedése, közlekedése okán. Lakóközössége jó. AJÁNLOM: BEFEKTETŐKNEK, mivel közlekedési szempontból tökéletes és a Városliget pár percen belül elérhető gyalog és BKK-val is; a nm ára miatt; mivel 2 lakás kialakítható belőle; 3,40-es belmagassága lehetővé teszi a galéria kialakítását; CSALÁDOSOKNAK, mivel minden sétatávra van: Liget, üzletek (pékség, bank, hentesárú stb.); közlekedés által a Belváros, Keleti, Zugló vasútállomás; galériával több tér nyerhető hatalmas terei miatt. ELSŐ LAKÁSNAK, mivel jelenlegi állapotában is tisztasági festés után költözhető, de igényre is szabható, vagy akár folyamatában a beköltözést követően elvégezhetők egyes munkálatok.