Eladó családi ház Biatorbágy, 190 000 000 Ft, 220 négyzetméter

Biatorbágy szívében, fejlesztési potenciállal rendelkező ingatlan ELADÓ! Kiváló lehetőség befektetők, fejlesztők, vállalkozások vagy családok számára! Lokáció: Biatorbágy központjában, jól megközelíthető, aszfaltozott úton, a város dinamikusan fejlődő részén. Telek: 808 m², összközműves (víz, villany, gáz, csatorna) Övezeti besorolás: Vt-5 „településközpont vegyes terület” Beépíthetőség: 50% – akár 404 m² alapterület Max. építménymagasság: 8 m – alkalmas 2 szint + tetőtér kialakítására Jelenlegi épület jellemzői (2000-ben épült családi ház): Földszint: Egyedi gerendás mennyezet, amerikai konyhás nappali, 2 szoba, gardrób, fürdőszoba, WC, valamint fedett beltéri medence (3,5×8 m) saját vízesblokkal Alagsor: Külön bejáratú lakószint (2 nagy és 1 kisebb helyiség), fűtésrendszer, pihenőtér Tetőtér: Beépítetlen, külön külső feljáróval – további lakófunkció vagy irodatér kialakítható Fűtés: Padlófűtés, egyedi épített kályha, gázkazán, napkollektor (kicsi rezsivel rendelkezik a ház) Garázs: 31 m² – 2 autónak + telken belül további 4-5 parkolóhely Extrák: Klíma, beépített konyhabútor, napkollektor, hőszigetelés, medence Miért kiváló befektetés? Fejlesztési potenciál: Társasház, irodaház vagy üzletközpont építhető, a helyi szabályozásnak megfelelően. Meglévő épület: Jó állapotú, átalakítható, akár azonnal hasznosítható. Kiváló elhelyezkedés: Gyorsan fejlődő város, Budapest közelsége miatt keresett. Rugalmas felhasználási lehetőségek: Lakóingatlan, irodák vagy üzlethelyiségek kialakíthatók. Irányár: 190 M Ft További információért, a helyi építési szabályzat részleteiért vagy befektetési számításokért keressen bizalommal!