Eladó lakás Budapest VIII. ker, 39 800 000 Ft, 42 négyzetméter

Eladó 2 bejáratos, felújított ingatlan a Corvin negyednél – raktár, lakás és üzlet egyben! Kiváló befektetési lehetőség Budapest szívében! A VIII. kerületben, a Práter utcában található ez a belső 3 szintes, összesen kb. 75 m² hasznos alapterületű (42 m² tulajdoni lap szerinti + galéria) ingatlan, saját, kb. 35 m²-es pincével. Az ingatlan teljes körűen felújított, két bejárattal rendelkezik – egyik az utcáról, másik a körfolyosóról nyílik –, így kiválóan alkalmas lakó- és üzleti célra egyaránt, akár egyszerre is. Főbb jellemzők: • Alapterület: 42 m² (tulajdoni lap szerint) + kb. 80%-os fedettségű galéria • Beosztás: pince – földszint – álló galéria (3 külön szint) • Belmagasság: földszint 2.1 m, galéria hátul 1.78 m (bontással növelhető) • A galéria mindkét szintjén van természetes fény – ablakok lent és fent is • Saját, száraz, kb. 35 m²-es pince • Új nyílászárók, elektromos és vízvezetékek, burkolatok • Elektromos fűtés • Alacsony fenntartási költségek – közös költség: 9.000 Ft/hó Funkció és hasznosítás: • Többcélú használhatóság: üzlethelyiség + lakás külön-külön vagy egyben • Jelenleg raktárként van nyilvántartva • Állandó lakcím bejelenthető • AirBnB jelenleg nem engedélyezett Lokáció és infrastruktúra: • Corvin Sétány, Corvin Pláza: pár perc sétára • M3 metró, 4-6 villamos, 9-es busz, trolibuszok: könnyű megközelíthetőség • Lidl, Spar, CBA, éttermek, posta: 5-10 percre • Corvin mozi, Semmelweis Klinikák, egyetemek: elérhető távolságban • Óvodák, iskolák a közelben • Ingyenes parkolás egy autóra igényelhető INGYENES hitel tanácsadás, CSOK Plusz ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön érdekében – ráadásul DÍJMENTESEN. ✓ CSOK Plusz, Babaváró ügyintézés ✓ Lakáshitel, felújítási hitel, személyi kölcsön ✓ Előminősítés akár 1 nap alatt ✓ Teljes körű ügyintézés, Ön helyett dolgozunk ✓ Több bank ajánlatát hasonlítjuk össze ✓ Egyedi kedvezmények, kamatcsökkentés lehetősége Keressen bizalommal, segítünk megtalálni az Ön számára legkedvezőbb megoldást!