Eladó családi ház Üröm, 210 000 000 Ft, 155 négyzetméter

<p><strong>Panorámaligeten exkluzív ikerház eladó!</strong></p> <p>A Panorámaliget Üröm egyik modern, új lakóparkja, mely Budapest közelében, a hegyek lábánál található és gyönyörű panorámát nyújt a környező tájra. Az ikerház egy csendes, átmenő forgalomtól mentes zsákutcában található. Az 501 nm-es, parkosított, pázsittal, díszbokrokkal beültetett intim kert alkalmas a pihenésre, feltöltődésre. Többkörös öntözőrendszer gondoskodik a növényekről, a kertben lévő faház pedig az egyéb szerszámok, holmik tárolásáról. A házak csak a garázsok mentén érintkeznek, így teljesen önálló családi ház érzetét kelti.</p> <p><strong>Az ingatlan beosztása:</strong></p> <p><strong>Földszint</strong>:&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</p> <p>-Tágas, teraszkapcsolatos, egylégterű amerikai konyhás étkező, nappali, de a természetes, kővel burkolt térelválasztó mégis egy kis tagoltságot ad a helyiségnek.</p> <p>-Kamra, előszoba, zuhanyzós fürdő, külön wc,</p> <p>-hálószoba beépített bútorral.</p> <p><strong>Emelet:&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </strong></p> <p>Ezen a szinten három hangszigetelt szoba található, a két gyerekszobához ötletes megoldással egy nagy, külön bejáratú gardrób is tartozik, valamint egy káddal felszerelt fürdőszoba, közlekedő, lépcsőház.</p> <p>Némi átalakítással a földszinti nappali felett könnyen egy nagy, 20 nm-es erkély is kialakítható, ahonnan gyönyörű panoráma nyílik a környező tájra.</p> <p><strong>További extrák:</strong></p> <p>-Borovi fenyő nyílászárók, szúnyogháló, elektromos redőny és teraszárnyékoló,</p> <p>-mellékvízórás öntözőrendszer,</p> <p>-kerti faház,</p> <p>-vezérelhető klíma-berendezések,</p> <p>-biokandalló a nappaliban,</p> <p>-tárolásra alkalmas padlástér,</p> <p>-gépesített, Whirlpool konyha, vízlágyító berendezés,</p> <p>-riasztó, kamera-rendszer,</p> <p>-7.3 kW-os napelem-rendszer, szaldós elszámolással.</p> <p>Gázkazán biztosítja a meleget, hidegburkolatoknál padlófűtés, a szobákban pedig radiátoros fűtés.</p> <p>Ajánlom azoknak a családoknak vagy összeköltözőknek az ingatlant, akik közel a fővároshoz, de mégis egy csendes lakóparkban szeretnének élni és kedvelik a természetet, hiszen pár perc sétára már tájvédelmi körzet található.</p> <p>Lidl, orvosi rendelő, gyógyszertár, iskola, óvoda, buszmegálló a közelben.</p> <p>A környék biztonságos, polgárőrség felügyeli. A kert fekvése és mérete alkalmas egy játszótér, vagy medence kialakítására, így a gyerekeknek igazi paradicsom lehet.</p> <p>Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is.</p> <p>Az alaprajz és az adatok tájékoztató jellegűek.</p> <p>English:&nbsp;</p> <p><strong>Exclusive semi-detached house for sale in Panorámaliget!</strong></p> <p>Panorámaliget is a modern new residential complex in Üröm, located near Budapest, at the foot of the mountains and offering beautiful panoramic views of the surrounding landscape. The semi-detached house is located in a quiet, dead-end street, free of through traffic. The intimate garden of 501 sqm is landscaped with lawns and ornamental shrubs, ideal for relaxing and recharging. The garden has a multi-circuit irrigation system for the plants and a wooden shed for storing other tools and belongings. The houses only touch along the garages, giving the feeling of a completely detached family home.</p> <p><strong>The layout of the property:</strong></p> <p><strong>Ground floor:</strong></p> <p>-A spacious, terrace-connected, open-plan American-style kitchen-dining room, living room, but the natural stone paved partition gives the room a sense of articulation.</p> <p>-Compartment room, hall, bathroom with shower, separate toilet,</p> <p>-bedroom with built-in furniture.</p> <p><strong>Upstairs</strong>:</p> <p>On this floor there are three soundproofed rooms, two children's rooms with a large walk-in closet, a bathroom with bathtub, a hallway, a staircase.</p> <p>With some modifications, a large balcony of 20 sqm can easily be created above the living room on the ground floor, offering a beautiful panoramic view of the surrounding countryside.</p> <p>Additional extras:</p> <p>-Borovian pine shutters, mosquito nets, electric roller blinds and terrace blinds,</p> <p>Window blinds, shutters, electric blinds, electric shutters, window blinds, electric shutters, -water sprinkler system,</p> <p>-garden chalet,</p> <p>-controlled air conditioning,</p> <p>-biological fireplace in the living room,</p> <p>-storage loft,</p> <p>-equipped kitchen with Whirlpool, water softener,</p> <p>-alarm, camera system,</p> <p>-7.3 kW solar panel system, net metering.</p> <p>A gas boiler provides warmth, underfloor heating for the cold tiles and radiator heating in the rooms.</p> <p>I recommend the property to families or couples who want to live close to the capital, but still in a quiet residential area and who like nature, as there is a nature reserve just a few minutes walk away.</p> <p>Lidl, doctor's surgery, pharmacy, school, kindergarten, bus stop nearby.</p> <p>The area is safe and secure and is patrolled by a neighbourhood watch. The size and location of the garden is suitable for a playground or swimming pool, so it could be a paradise for children.</p> <p>If you are interested in this property, please call me, even on weekends.</p> <p>The floor plan and details are for information only.</p> <iframe width="560" height="315" src="https://www.youtube.com/embed/SpLSEm8aSCo?si=FVYj2xIGZGlvVz3d" title="YouTube video player" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share" referrerpolicy="strict-origin-when-cross-origin" allowfullscreen></iframe>