Eladó lakás Budapest XVIII. ker, 79 990 000 Ft, 62 négyzetméter

Egy Igazi Kincs Gloriett-telepen! Modern, stílusos otthon, amelybe első látásra beleszeret! Ha Ön is azt a tökéletes otthont keresi, ahol a kényelem, az elegancia és a nyugalom kéz a kézben járnak – akkor jó helyen jár! Ez a 2021-ben épült, 4. emeleti, lifttel elérhető, 62 m²-es lakás minden igényt kielégít. Cím: Budapest, Gloriett-telep – Margó Tivadar utca Zöldövezeti, csendes környezet, mégis kiváló közlekedéssel és remek infrastruktúrával! Ár: 79,99 millió Ft A vételár tartalmazza a lakást és a felszíni beállót. A mélygarázsban található parkolóhely ára 6,5 millió Ft, mely kötelezően megvásárolandó. Főbb jellemzők: • Amerikai konyhás nappali + 2 külön nyíló hálószoba – tágas, világos elrendezés • 7,8 m²-es erkély – tökéletes reggeli kávéhoz vagy esti pihenéshez • Modern téglaépület (2021) – prémium kivitelezés, 10 cm-es hőszigeteléssel • Házközponti fűtés egyedi hőmennyiségmérővel és termosztáttal – pontosan mérhető fogyasztás • Külön WC tárolóval • Fürdőszoba csináltatott tárolószekrénnyel • Erkélyen beépített tároló szekrény Konyha & előszoba – igényesség és funkcionalitás: • Méretre készített konyhabútor kiváló gépekkel: • Gorenje indukciós főzőlap • Whirlpool páraelszívó • Gorenje mosogatógép • Stílusos előszoba: egyedi, méretre szabott szekrény tükörrel Parkolás – városi viszonylatban is kiemelkedő: Két saját parkolóhely: • 1 a mélygarázsban (kötelező megvásárolni – 6,5 M Ft) • 1 zárt felszíni beálló • közterületen ingyenes parkolás Garázskapu telefonhívással nyitható, opcionálisan távirányító is kérhető Kiváló műszaki állapot: • Műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval • Nappaliban elektromos alumínium redőny • Minőségi hideg- és melegburkolatok • Alacsony fenntartási költségek: közös költség mindössze 39.000 Ft/hó, rengeteg szolgáltatással Infrastruktúra – minden, amire szükség lehet: • Bevásárlás: ALDI, LIDL, SPAR, DM, M5 bevásárlóközpont (5 perc autóval) • Közelben: iskola, óvoda, bölcsőde, játszótér, sportpályák, kutyafuttató, Bókay kert • Tömegközlekedés: több buszjárat a Határ út és KÖKI felé: • 36, 132, 142E, 194, 194B, 198 • Éjszakai: 914, 980 Értékarányos árképzés: Az ingatlan átlagár alapján került meghatározásra a környéken jellemző 40–79 m²-es újszerű lakások adatai szerint. A négyzetméterár kiszámításánál az erkély 50%-os területarányával is számoltunk. Kinek ajánljuk? • Fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak • Befektetőknek – értékálló, azonnal kiadható ingatlan • Mindazoknak, akik egy modern, nyugodt környezetben szeretnének élni Irodánk szolgáltatásai: • Díjmentes hitelügyintézés • CSOK Plusz tanácsadás • Széles banki partnerhálózat a legjobb megoldásért Ne maradjon le erről a különleges lehetőségről! Hívjon most, és nézze meg személyesen – ez több, mint lakás: ez egy életstílus!