Eladó iroda/üzlethelyiség Pécs, 479 000 000 Ft, 435 négyzetméter

479 000 000 Ft

iroda/üzlethelyiség, 435 négyzetméter

Azonosító:

11533328

Értékesítés típusa:

eladó

Ingatlan típusa:

iroda/üzlethelyiség

Jelleg:

Irodaház

Település:

Pécs

Alapterület:

435

Ár:

479 000 000 Ft

KIVÁLÓ BEFEKTETÉS SOK LEHETŐSÉGGEL!Pécs-BELVÁROSBAN, a Vasút állomástól 400m-re, az Árkádtól 500m-re eladó egy 2004-ben épült, utcafronti, 435m2-es, 3 szintes IRODAHÁZ.A 9 albetéttel rendelkező társasház földszintjén az ÜZELETEK jelenleg is bérbe vannak adva, az emeleten IRODÁK működnek, a 2.emeleten pedig 4 db 10 éve jól bejáratott APARTMAN üzemel, mely vállalkozás akár az épülettel együtt eladó!Mindegyik helyiség KÜLÖN MÉRŐÓRÁKkal van ellátva.A 609m2-es sík telken 14 db, zárt udvari AUTÓBEÁLLÓ lett kialakítva, elektromos AUTÓTÖLTŐvel. Fűtését házközponti kazán és 8 db hűtő-fűtő KLÍMA szolgáltatja. A melegvíz ellátásról egy 300l-es villanybojler gondoskodik. Továbbá 12,5kW-os NAPELEMrendszer is felszerelésre került 2023-ban, így még további 8 évig szaldós. Az ingatlan tehermentes, a földszint és az emelet üzlet és iroda besorolású és akként is van hasznosítva, a 2.emeleteten pedig 4 db apartman üzemel, melyek lakás besorolásúak.Kiválóan alkalmas- kiadási célra: rövid és hosszú távú bérbe adásra egyaránt- üzlethelyiségként- irodaként- rendelőknek, egészségközpontnak- ügyvédi irodának ..stb.A TELJES BERENDEZÉS alku tárgyát képezi.További információért várom hívását!

https://ingatlanok.hu/elado/iroda/pecs/479-millio-ft;435-negyzetmeter;irodahaz-jellegu;nincs-megadva-berendezett/11533328