Eladó családi ház Tata, 95 000 000 Ft, 250 négyzetméter

ELADÓ CSALÁDI HÁZ TATA - AGOSTYÁN CSENDES, RENDEZETT KÖRNYÉKÉN! Tata egyik LEGNYUGODTABB és legbiztonságosabb UTCÁJÁBAN KÍNÁLJUK eladásra ezt a tágas, HÁROMSZINTES CSALÁDI HÁZAT. Az ingatlan ideális választás lehet nagy családoknak, vagy akár két generáció számára, hiszen az elosztásának köszönhetően könnyen két külön lakóegységre is osztható. A közlekedés kiváló, a buszmegálló mindössze 250 méterre található, és a környező települések könnyen elérhetők. AZ INGATLAN JELLEMZŐI: • TELEK: A ház egy 991 m²-es, rendezett, téglalap alakú telken helyezkedik el, amely teljesen körbekerített. Az udvar tágas, és egy különálló épület található rajta, amely jelenleg garázsként funkcionál, de akár tárolásra, vagy más célra is átalakítható. A ház udvarán található egy 13 méter mély gyűrűskút, amely segíti a locsolást a nyári hónapokban. • Az épület 1984-ben épült, három szintes, hagyományos építési módú ház. A FÖLDSZINTEN egy tágas nappali-étkező található, innen egy közlekedő vezet a konyhához, két hálószobához és egy fürdőszobához. A nappaliból a hátsó udvarra nyílik egy fedett terasz, amely kiváló helyszínt biztosít családi eseményekhez, baráti összejövetelekhez.. • TETŐTÉR ÉS ALAGSOR: A tetőtérben további két szoba, egy gardrób, egy nagyméretű fürdőszoba és egy második nappali található. Az emeleti fürdőszoba teljes felújításon esett át, beleértve a burkolatok és szaniterek cseréjét, valamint egy új zuhanyzó beépítését. Az alagsorban pedig egy nagy garázs, nyári konyha, kamra, kazánház és hobby barkácsműhely is helyet kapott. FELÚJÍTÁSOK ÉS KORSZERŰSÍTÉSEK: Az ingatlan az elmúlt években folyamatosan felújításon esett át, többek között a következő munkálatok valósultak meg: • NYÍLÁSZÁRÓK: Az ablakokat hőszigetelt műanyag ablakokra cserélték, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. • VÍZVEZETÉKEK ÉS FŰTÉS: 2009-ben a vízvezetékeket és a fűtésrendszert korszerűsítették. A fűtésrendszer modernizálásakor a radiátorokat és a gázkazánt is kicserélték. A ház melegvíz ellátását és fűtését a Beretta kondenzációs kazán biztosítja. Emellett egy nagy kapacitású vízlágyító berendezést is telepítettek, hogy megóvják a vízvezetékeket és a készülékeket a vízkövesedéstől. • BELSŐ BURKOLATOK: A nappaliban és az emeleti szobákban megmaradt a faparketta, míg a többi helyiségben laminált padló burkolat került elhelyezésre. • TETŐFELÚJÍTÁS: A tetőt teljes mértékben felújították, új tetőléceket és tatai cserépet kapott. • KLÍMABERENDEZÉS: A földszinten két, az emeleten három teljesítményű Midea hőszivattyús klímát telepítettek, melyek fűtésre és hűtésre egyaránt alkalmasak. A klímák H tarifa bekötéssel működnek, így rendkívül gazdaságosak. TOVÁBBI JELLEMZŐK: • A ház két külön bejárattal rendelkezik, így könnyen kialakítható két különálló lakrész. Ez ideálissá teszi a házat két generáció együttélésére is. • A beépített konyhabútor az ár részét képezi. • Az ingatlanra a Családi Otthonteremtési Kedvezmény igényelhető, ha több gyermek is a családban él. Ár: 95.000.000 Ft Kapcsolat: Farkas Gergely E-mail: farkas.gergely@dot-ing.hu Telefon: +36 30 322 1015 Amennyiben felkeltette érdeklődését a DOT-ING Ingatlan által kínált ház, keressen bizalommal! Vásárlás esetén díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézéssel segítjük a gyors és egyszerű ügyintézést.