Eladó lakás Budapest XII. ker, 93 000 000 Ft, 76 négyzetméter

Az Országos Gerincgyógyászati Központtal szemben eladó egy 1. emeleti, utcai nézetű, 3 szobás jó állapotú lakás. A LAKÁS nettó alapterülete 76 nm, 2 nagy utcai nézetű szobával rendelkezik, valamint egy udvari nézetű kisszobával. Az étkező és konyha együttesen mintegy 10 nm, és szintén udvari ablaka van. A fürdőszoba és a kézmosós wc külön helyiségben található. A lakás körbejárható, a fürdőszoba az egyik nagyszobából is közvetlen elérhető. Szép polgári lakás, 3,80 méteres belmagassággal. Mintegy 20 éve lett a lakás műszakilag felújítva. Ekkor lettek az elektromos vezetékek kicserélve, hidegburkolat lecserélve, utcai oldalra műanyag ablakok kerültek redőnnyel. A szobákba mintegy 8 éve új parketta (fa) lett lefektetve, ez még bőven csiszolható, lakkozható. Cirkó fűtése van, radiátoros hőleadással, és a nagy belmagasság ellenére igen kedvező a fűtési költsége, - nem haladja meg a havi 8 ezer Ft-ot. AZ ÉPÜLET 1906-ban épült, a református egyház megrendelésére. Eredetileg is 70-80 nm-es lakások lettek kialakítva, amelyeket azóta sem szabdaltak fel, így a lakások megőrizték a jól strukturált , elegáns polgári lakás hangulatát. A tavalyi évben komplett lábazati szigetelést kapott, a teljes földszinti rész felújítása mellett,- a festési munkálatokkal még nem végeztek. Az épületben összesen 30 lakás van, többsége felújított állapotú. A társasháznak kintlevőségei nincsenek, a közös költséget minden lakó folyamatosan fizeti. A lépcsőház kényelmes , és megkímélt állapotú, őrzi a régi polgári hangulatot. A lakás megközelítéséhez nem kell a körgangot használni, mert a szélesebb árkádos részen van, közel a lépcsőházhoz. Az ingatlan LOKÁCIÓJA tökéletes. Pár lépésre van az Alkotás u-tól, pont az Országos Gerincgyógyászati központtal szemben. A busz- és villamos megállók pár perc sétával elérhetőek, a Metro is 1 villamos megállónyira található. Valamennyi szolgáltató megtalálható a környéken, gyalogosan is bejárható. AJÁNLOM a lakást azoknak, akik a régi polgári életérzést szeretnék otthonukban megélni. Elhelyezkedése miatt ragyogóan alkalmas orvosi rendelőnek, gyógyászati és egyéb terápiás utókezelések szolgáltatóinak. A házban az Airbnb sem tiltott, tehát befektetőknek is ajánlom, mind hosszútávra, mind rövidtávra remekül kiadható. Ez az ingatlan a "Hűség csomag" megbízási portfólióhoz tartozik.