Eladó telek/földterület Budapest III. ker, 990 600 000 Ft, 4 314 Négyzetméter

Kiemelkedő Befektetési Lehetőség: Közvetlen Duna-parti Fejlesztési Telek a Római-parton! Eladásra kínálunk egy 4.300 m²-es, kiváló adottságokkal rendelkező fejlesztési telket Budapest III. kerületében, a Római-part frekventált, mégis csendes szakaszán (Kossuth Lajos Üdülőpart). A közvetlen Duna-parti elhelyezkedés és a 2025 januárjától újra engedélyezett építkezés egyedülálló potenciált kínál ingatlanfejlesztők és befektetők számára. FŐBB TELEKADATOK ÉS FEJLESZTÉSI POTENCIÁL: - Övezeti besorolás: K-Rek/3 (különleges rekreációs övezet) - Beépíthetőség: 15% (további +5% csónakház építésére igénybe vehető) - Szintterületi mutató: 0,4 - Terepszint alatti beépíthetőség: 20% - Maximális épületmagasság: 7,5 m (az épület legmagasabb pontja 9,5m) BEFEKTETŐI KITEKINTÉS: A Római-parton közel egy évtized után feloldott építési korlátozások új beruházási ciklust indíthatnak el, jelentős értéknövekedési potenciállal. Ez a telek – jelenleg a legnagyobb elérhető fejlesztési terület a Rómain – kiváló alapot nyújt exkluzív lakóingatlanok vagy turisztikai projektek megvalósítására Budapest egyik legnépszerűbb vízparti helyszínén. Ne hagyja ki ezt a ritka befektetési alkalmat! A telek céges tulajdonban áll, a megadott irányár az ÁFA összegét tartalmazza. További információkért és a részletekért keressen bizalommal!