Kiadó iroda/üzlethelyiség Budapest I. ker, 12 024 Euro/hónap, 668 négyzetméter

Bérlésre kínálunk egy I. kerületi irodaház földszintjén levő 668 m²-es alapterületű irodahelyiséget. Az irodaház Buda belvárosában, az I. kerületi Krisztinavárosban található, a Lánchíd közelében. B-kategóriás irodaházunkban 6 darab kiadó, légkondicionált helyiség található, melyeket kedvező feltételekkel vehet bérbe 2025. szeptember 1-től. Az épület közelében található Buda egyik forgalmasabb csomópontja, a Déli pályaudvar és a Széll Kálmán tér. A Pauler utca rendkívül jól megközelíthető mind tömegközlekedéssel, mind pedig gépjárművel. Az ingatlan lakóházas- és intézményi környezetben fekszik, a közelben irodaépületek, bankfiókok, éttermek és iskolák találhatóak. A ház a nyolcvanas évek végén épült, 2019-ben teljes felújításon esett át, amely magában foglalta a gépészeti berendezések teljes cseréjét is.. Az irodák kialakítása és műszaki állapota kiváló. Irodaházunkban lift és 24 órás portaszolgálat működik, zuhanyzási- és kerékpártárolási lehetőséget, székhelyszolgáltatást biztosítunk, az épületen belül található egy étterem és egy bankautomata is. A mélygarázsban összesen 4 db helyet tartunk fent bérlőinknek, a környéken további parkolóház található, de a környék fizetős parkolózónába tartozik. Pesti- illetve a budai oldalról is kiválóan megközelíthető tömegközlekedéssel: 16, 105, 178 buszjáratok és az 56 és 56A villamosok az irodaháztól 1 perc sétára állnak meg. A ház előtt halad el a kerékpárút. Szolgáltatások Légkondicionált irodák Zuhanyzók 4 db parkoló Kerékpártároló Bankautomata Technikai adatok B-kategóriás irodaház 2019-ben teljeskörűen felújított Megújult gépészet Mélygarázs Iroda bérleti díj: 18 EUR /m2+ Áfa -tól Az épületben a fenntartási és üzemeltetési díj: 3 EUR + Áfa/m2 Parkolóhely bérleti díja: 160 EUR + Áfa/db