Eladó családi ház Ács, 51 900 000 Ft, 84 négyzetméter

Eladó felújított családi ház Ácson – Csendes kertvárosi környezet, gondozott kert, medence, garázs! Ács egyik legnyugodtabb kertvárosi részén, Győrhöz és Komáromhoz is közel, kínálunk eladásra egy kiváló szerkezeti-, műszaki és esztétikai állapotban lévő, 84 m²-es családi házat, 540 m²-es teljes közműves telken. A ház főbb jellemzői: • Földszintes, részben alápincézett, az 1950-es években épült, vegyes falazatú épület • 3 szoba, konyha-étkező, spájz, fürdő-WC, előtér, közlekedő • Külön bejáratú háztartási helyiség (gáz- és vegyestüzelésű kazánnal) + tégla tüzelőtároló • Fűtés: központi fűtés gáz- és vegyestüzelésű kazánnal, lapradiátorokkal + hűtő-fűtő klíma • Műanyag nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval • Tető: sátor- és nyeregtető zsindelyfedéssel, teljesen felújítva 2020-ban • Homlokzat: 5 cm szigetelés és nemesvakolat (2021) • Födém: fa szerkezetű, 15 cm kőzetgyapot szigeteléssel, OSB burkolattal • Kedvező rezsi Külső adottságok: • 540 m²-es körbekerített telek, teljes közművel • Betonozott udvar, hátsó kertrész füvesített, dísznövényekkel • 3,5 méter átmérőjű süllyesztett medence • Filagória a kert hátsó részén • 28 m²-es tégla garázs az utcafronton, kocsibejáróval szemben Felújítások időrendben: • 2015: új nyílászárók, beltéri ajtók, fürdőszoba teljes felújítása, födémszigetelés, burkolatok cseréje, víz- és villanyvezeték részleges felújítása • 2020: tetőfelújítás – új lécezés, OSB borítás, fóliázás, zsindelyfedés, új gázkazán • 2021: homlokzati hőszigetelés + nemesvakolat, új vegyestüzelésű kazán, új kerámia kéménybetét • 2025: kisebb állagmegóvó karbantartások elvégezve Miért ajánljuk? Ez az ingatlan kiváló szerkezeti-, műszaki- és esztétikai állapotban van, ideális választás családosoknak, nyugodt környezetet keresőknek, vagy azoknak, akik minőségi otthont keresnek megfizethető fenntartási költségek mellett. Az ingatlan kizárólag a Dot-ing Ingatlan- és Hiteliroda kínálatában érhető el! Megtekintés csak előzetes időpont-egyeztetés alapján lehetséges. Érdeklődés, időpont-egyeztetés: Nagy Edit +36 30 622 6317 Nem áll rendelkezésére a teljes vételár? Kérje díjmentes hitel-előminősítésünket! Pénzügyi szakértőink az összes hazai bank kínálatából segítenek megtalálni az Ön számára legkedvezőbb megoldást – teljesen ingyenesen!