Eladó családi ház Győrújbarát, 59 000 000 Ft, 83 négyzetméter

Kedves Érdeklődő! Győrújbaráton egy domboldalra néző tágas zöldövezeti ingatlannak keresem új tulajdonosát. Lenyűgöző látvány egy 2582 m²-es délnyugati fekvésű panorámás telken. A 3 szobás 83 m3-es magasföldszintes ház mellett 80 m2-es melléképület számos lehetőségeket rejt; többek között eredeti funkcióját tekintve nyári konyha, mely kisebb lakrész kialakítására is ideális, de ha otthon végezné vállalkozását, akkor a helyiségek adottak hozzá. Ajánlom ezt az ingatlant azoknak a családoknak, akik Győr közvetlen szomszédságában szeretnének élni egy folyamatosan fejlődő, minden igényt kielégítő faluban. Szép, zöldövezeti telket szeretnének termő gyümölcsfákkal, és szeretnék új Otthonukat saját ízlésükre formálni. A ház állapota szerint lakható, de igénytől függően korszerűsítendő, ami egy lelkes új tulajdonosnak, fiatal pároknak nem jelenthet akadályt. Néhány jellemzője: Az ingatlan forgalmas utcában található, jól megközelíthető helyen. A 21 méter széles délnyugati fekvésű telken reggeltől estig élvezhetjük a napsütést, a délutáni naplementét és tavasztól őszig a gyümölcsfák termését. Az 1963-ban épült magasföldszintes ház kiváló statikai állapotú, cserép borítású, jó tetőszerkezettel. A villanyvezetékeket rézkábelre cserélték. A szobák redőnyözött ablakai és a bejárati ajtó műanyagra cserélve. Fűtése gázkonvektor, kiegészítésként az egyik szobában cserépkályha található, a melegvízet gázbojler biztosítja. Extrák: A telek mérete számos lehetőséget kínál: kertészkedhet, vagy akár bővítheti is az ingatlant 25 % beépíthetőséggel. Adottságaiból adódóan akár Ikerház építésére is alkalmas. A melléképület további tárolást vagy műhelyt kínál, amely a szerelőakna és a háromfázisú áram jelenléte miatt különösen hasznos a barkácsolás szerelmeseinek. A termő gyümölcsfák - dió, barack, szilva, meggy, cseresznye, mogyoró - tovább növelik az ingatlan értékét. A közelben bolt, pékség, posta, iskola, óvoda mind megtalálhatók. Az ingatlan tehermentes, megegyezés szerint 2 hónap után birtokba vehető. A térkép rendezett, a ház mérete alapján 2 gyermekes CSOK-ra alkalmas. Ha további kérdése van hívjon bizalommal! Szabó Ibolya +36706174858 A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk az Eladó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra. Az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést: -bankfüggetlen hitelügyintézés, -energetikai tanúsítvány -értékbecslés -ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás (További képekért és információkért kérem hívjon!)