Eladó lakás Debrecen, 44 500 000 Ft, 55 négyzetméter

Tócóskerti városrészben, a Derék utcán eladó, egy 55 m2-es, 2 szobás, nagykonyhás, mért fűtéses, erkélyes, teljes felújításra váró, nyolcadik emeleti lakás. Irányár: 44.500.000 Ft. Érdeklődni: 30-2288-369 ******************** Részletes leírás: ******************** Debrecen klasszikus lakótelepei közül kitűnik a Tócóskert, a maga sajátos adottságaival. Egyrészt a nagy összefüggő zöld területek, parkok, ligetes sétányok teszik egyedivé, amit tovább színesítenek az itt élő családok számára kialakított korszerű és biztonságos játszóterek, focipályák, kondi parkok. Másrészt, mint egy külön kis „város”, infrastruktúra szempontjából is teljes ellátottsággal rendelkezik. Nem csak a mindennapokban szükséges üzleteket és szolgáltatásokat találják meg az itt élők, hanem a szabadidő aktív eltöltését biztosító lehetőségeket is. Az épület, amiben az eladásra kínált lakás is helyet kapott, a Tócóskert tér szomszédságában van, nyolcemeltes, szintenként mindössze három lakással. Tiszta rendezett környezetben és lépcsőházzal. A lakás keleti és nyugati tájolású, ami azt jelenti, hogy a konyha és az erkélyes szoba néz nyugatra, vagyis a Tócóvölgy felé, és a másik szoba néz a belső parkra, azaz keleti irányba. Az 55 m2-es lakótér rendkívül jó elrendezésű. A szobák kimondottan tágasak, a fürdő s a WC egymástól elkülönítve, és ami az igazán lényegi, a nagyméretű és világos konyha. Sokat ad a lakás komfortjához a kényelmes méretű erkély, ahonnan egyrészt pazar kilátás nyílik a város nyugati területére, másrészt az egyedi adottságainak köszönhetően, egy teljesen intim kis „kuckó” is kialakítható belőle, mivel a szomszédos lakásokból abszolút nem látnak rá. A lakás olyan új tulajdonosra vár, mint azt a fényképek is teljes valóságában átadják, aki kimondottan ilyen ingatlant keres, amit egyedi igénye és ízlése szerint, a saját képére formálhat. Rezsi tekintetében is barátságos számokkal találkozhatunk, a közös költség 10.000 Ft., a téli hőszolgáltatói díj, példának okáért most januárban 11.000 Ft. nagyságrendben alakult. A tulajdoni viszonyok abszolút rendezettek, a tulajdoni lap tiszta, tehermentes. A lakás megtekintése a hét minden napján, rugalmasan megoldható, kulcsom van az ingatlanhoz, így csupán nekünk kell egy arra alkalmas időpontot megbeszélnünk.