Eladó családi ház Mohács, Belváros, 138 000 000 Ft, 120 négyzetméter

Mediterrán hangulatú otthon a Duna ölelésében – varázslatos panorámával Mohácson! Mohács csendes, mégis élettel teli részén kínáljuk megvételre ezt a bájos, mediterrán hangulatot árasztó, Duna-part melletti ingatlant, mely a nyugalmat és a természet közelségét keresők számára igazi kincs lehet. A közvetlen közelben húzódó dunai töltés kiváló lehetőséget kínál sportolásra és kikapcsolódásra egyaránt – legyen szó kerékpározásról, futásról vagy egy kellemes sétáról a vízparton. Mindez csupán egy karnyújtásnyira található, így az aktív pihenés bármikor elérhető. Elhelyezkedés: Mohács Magyarország egyik legdélibb, legmediterránabb városa. Igazi kis gyöngyszem Baranya megyében, a Duna partján helyezkedik el. A horvát határ 12 kilométer, Pécs 45 kilométer és Budapest 200 kilométer távolságra található. A városban kórház, iskolák, bevásárlóközpont, posta és minden alapvető szolgáltatások rendelkezésre állnak. A Duna part és a környék kiválóan alkalmas túrázásra, kerékpározásra és borászati túrákra. Megközelíthetőség: Mohács kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. Az M6-os autópályán keresztül gyorsan elérhető, amely kényelmes és gyors utazást tesz lehetővé az ország fővárosából, Pécsről, valamint a régió más városaiból. Az autópályáról letérve az 56 -os vagy az 57-es főúton keresztül érhető el a város. A város központi buszállomása összeköttetést biztosít a régió többi részével. A városban található vasútállomás, ahonnan rendszeres vonatjáratok indulnak Pécs és más nagyobb városok felé. Az ingatlan a város szívében, ám mégis csendes környezetben található. Telek: Az 560 m²-es telek szépen gondozott, díszbokrokkal, virágokkal szegélyezett kertjében fedett grillező kapott helyet, amely kiválóan alkalmas baráti összejövetelek, családi vacsorák helyszínéül. Az ingatlan jellemzői: Az emeletes, 120 m²-es otthon 2008-ban teljeskörű felújításon esett át, stabil tégla szerkezetének, igényes kialakításának és otthonos részleteinek köszönhetően harmonikus életteret kínál. A hangulatos teraszról nyíló páratlan dunai panoráma pedig minden ott töltött pillanatot felejthetetlenné varázsol A jó minőségű fa nyílászárók és az északi homlokzati szigetelés hozzájárulnak az energiatakarékos működéshez. A biztonságról és kényelemről elektromos kapu, kamerarendszer és riasztó is gondoskodik. Az alsó szinten tágas előszoba fogadja a vendégeket, melyből egy légtérben kialakított konyha-nappali nyílik. Innen közvetlenül kiléphetünk a hangulatos fedett teraszra – ahol a reggeli kávézások vagy az esti borozások valódi élménnyé válnak. Ezen a szinten található még egy kényelmes hálószoba, egy fürdőszoba és egy külön vendég-WC is. A fürdőszobán keresztül juthatunk át a hálószobába, így biztosítva az intim, elszeparált pihenőteret. A hálóban egy praktikus, nagy beépített szekrény is helyet kapott, amely elegáns megjelenésével és nagy tárolókapacitásával a mindennapok kényelmét szolgálja. Az emeleten két szoba található, közülük az egyikből közvetlen kijárat nyílik a felső teraszra – innen a Duna látványa igazán lenyűgöző. A felső szintet egy további WC teszi teljessé. A ház alagsorában jól kihasználható tárolóhelyiségek és a kazánház került kialakításra, amelyek biztosítják a rendezettséget és a kényelmet a mindennapok során. Közművek: Az ingatlanban ivóvíz, -szennyvíz, gáz, valamint villamoshálózat rendelkezésre áll. Fűtés: A ház radiátoros központi fűtése gáz -és/vagy vegyes tüzelésű kazánnal megoldott. A melegvizet villanybojler szolgáltatja. Ez az ingatlan nem csupán egy ház – sokkal inkább egy életérzés: a Duna közelsége, a csendes környezet és a kiváló kialakítás mind hozzájárulnak ahhoz, hogy új otthonát itt találja meg. ???? Telefon: +36 70 434 0857 ???? E-mail: andrea.pavkovics@interhomehungary.com ???? Web: www.interhomehungary.com ???? Kérdésed van? Írj bátran vagy hívj! ???? Interhome Hungary – Az otthonod útban van hozzád! ????️✨ Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, hogy egy ilyen kedvező helyen található, sokoldalúan hasznosítható otthon tulajdonosa legyen! Amennyiben további információra van szüksége, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem, vegye fel velünk a kapcsolatot a hét bármely napján.