Eladó családi ház Budapest XXII. ker, 219 000 000 Ft, 150 négyzetméter

TULAJDONOSTÓL Budafok közkedvelt részen, elhelyezkedésének köszönhetően kellemes, csendes, lakóparkos környezetben újépítésű ikerház ELADÓ. A ház alapterülete nettó 150 m2 , a bruttó 180,74m2 a tervek alapján. Az ingatlan az alábbi helyiségekből áll: Földszint: -amerikai konyha (9m2, Prémium minőségű konyhabútorral ellátott, beépített konyhagépek: mosogatógép, sütő, főzőlap) -nappali (27m2), -szoba (10m2), -előszoba (8 m2), -fürdőszoba (5.5m2, zuhanyzóval ellátott, prémium minőségű beépített szaniterek), -lépcsőtér, -terasz (7m2), -tároló (1m2), -spájz(4m2) -garázs (18m2) -Vendégparkoló Emelet: 3 szoba (külön-külön 11m2-esek a szobák, )+ gardrób(4.6m2), gépészeti helység (4.5m2), kádas fürdőszoba (7m2) Műszaki tartalom: - Energetikai tanúsítvány: A+ - 38 cm Porotherm tégla falazat, 10 cm-es grafitos szigeteléssel - 3 rétegű üvegezéssel ellátott antracit műanyag nyílászárók - Napelemes tetőcseréppel ellátott - Hőszivattyús padlófűtés - Mennyezeti hőszivattyús hűtés - Térkövezett kocsibeálló - A terasz kétoldalt árnyékolóval felszerelt - Ablakok és ajtók szúnyoghálóval és elektromos aluminium redőnnyel ellátottak a fölszinten és az emeleten egyaránt - Rekuperátoros szellőztetőrendszer előkészítve, - Elektromos autótöltő előkészítve, - Riasztórendszer előcsövezve, kábeltévé és internet. - Prémium minőségű parketta került leterítésre (10mm vastagú, vízálló) Kert: -A kertben teljes talajcsere történt több, mint 100m3 termőtalaj került leterítésre - A kertben esővíztároló lett kiépítve - 2db kerticsap is található egy a kertben, egy a teraszon - 8 db gyülmölcsfa INGATLANOSOK KÉREM NE KERESSENEK!!!