Eladó családi ház Tököl, 280 000 000 Ft, 275 négyzetméter

TÖKÖLÖN, FESTŐI KÖRNYEZETBEN VÁLT ELADÓVÁ EZ A MODERN, DUPLA KOMFORTOS, 5 SZOBÁS,2 NAPPALIS, GARÁZSKAPCSOLATOS, FRISSEN FELÚJÍTOTT OKOS OTTHON! AHOL A KÉNYELEM ÉS A TECHNOLÓGIA TALÁLKOZIK AZ OTTHON MELEGÉVEL! Ez a páratlan otthon Tököl közkedvelt Papkert városrészében, egy csendes, aszfaltozott, átmenő forgalomtól mentes utcában helyezkedik el. A 2003-ban épült ház egy 730 m²-es, gondosan karbantartott telken áll, melyet masszív betonkerítés és elegáns kovácsoltvas betétek ölelnek körbe. Az ingatlan 38-as Porotherm téglából, vasbeton födémmel és betoncserepes tetővel épült, külső hőszigetelését 15 cm-es Dryvit rendszer biztosítja. A modern műanyag nyílászárók thermo üvegezésűek, redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. 2018-ban az ingatlan jelentős bővítésen esett át: ekkor került kialakításra a hangulatos tágas tereket magába foglaló tetőtér, valamint a napfényben fürdőző télikert, mely tovább fokozza az otthon egyedi atmoszféráját. A ház fűtését korszerű kombi kazán biztosítja radiátoros hőleadással, amely a meleg víz-ellátásért is felel. Emellett rendelkezésre áll egy fatüzelésű kandalló alternatív fűtésként, valamint egy hűtő-fűtő klíma, amely gondoskodik az év minden szakaszában a kellemes belső hőmérsékletről Az ingatlan 2025-ben nyerte el végső, minden részletében átgondolt formáját, melynek eredményeként egy modern, kényelmes és teljes mértékben automatizált okos otthon született. A korszerűsítés során számos fejlesztés valósult meg: távolról vezérelhető kapuk és garázsajtó került kialakításra, kamerarendszerrel így a mindennapi kényelem és biztonság új szintre emelkedett. Extrák műszaki tartalom: 2025-ben elvégzett munkálatok, beépített anyagok: -új kombi gáz kazán -új villanybojler alternatív meleg víz ellátás -új víz tisztító víz lágyító berendezés -fürdőszoba felújítás (burkolatok, szaniterek, víz és villanyvezetékek) -új parketta a nappaliban, konyhában, télikertben, -új konyhabútor beépített gépekkel -központi okos ház rendszer mely vezérli a öntöző rendszert, a riasztót, a kamerarendszert, a garázskaput, kertkaput, és személybejárót, -étkezőben/télikert redőny automatizálás, -kerítés felújítás, új kapunyitó motor, -új színezett ereszcsatorna, -új öntöző rendszer, vezérléssel, új szivattyúval, -fedett terasz megépítése -teljes homlokzat átfestése -új lábazati burkolat beépítése -jakuzzi é.v. relével ellátva Az ingatlan további műszaki jellemzői: -kiváló anyaghasználat, tágas jól átgondolt terek -hangulatos télikert és terasz -fűtött dupla garázs automatizált garázskapukkal közvetlen lakótér kapcsolattal -alternatív fűtés fatüzelésű kandalló, vagy gáz cirkó -alternatív vízellátás vízmű engedéllyel -műanyag nyílászárok thermo üvegezéssel elektromos redőnnyel -Velux tetőtéri ablakok szúnyoghálóval és sötétítő rolóval -beépített bútorok a tetőtérben -automatizált kovácsoltvas kapu -kiépített riasztó és kamera rendszer kaputelefon -fúrt és gyűrűs kút házi vízművel -kerti fa tároló -épített kerti grill -parkosított gondozott kert öntöző rendszerrel,örökzöldekkel, -Barabás téglakővel burkolt beálló, járda és terasz, -külön álló 15 m2-es épület üzletnek, v tárolónak -32A áramellátás Az elrendezés alsó szinten: dupla garázs, előtér, közlekedő, tágas nappali, konyha kamrával, 2 hálószoba, fürdőszoba káddal és zuhanyzóval, gardrób szoba, mosókonyha, toalett, lépcsőház. Felső szint: tágas nappali dolgozó sarokkal, 3 hálószoba, fürdőszoba zuhannyal. Az ingatlan kívül belül tökéletes állapotban van per és tehermentes. Ez az otthon nem csupán egy ház, hanem egy életstílus: csendes környezet, tágas terek, modern technológia, és minden részletében a kényelem szolgálatában álló megoldások várják leendő tulajdonosát. Ha egy igazán különleges, prémium minőségű ingatlant keresel, amely egyszerre nyújt meghitt otthont és okos kényelmet, ne keress tovább! Ne hagyd ki ezt a kivételes lehetőséget – ez az otthon Téged vár! FINANSZÍROZÁS: Nálunk mindent egy helyen intézhet: - hivatalos ingatlanközvetítés; - szakszerű jogi képviselet; - profi CSOK-, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció;