Eladó lakás Budapest XIII. ker, Újlipótváros, 219 500 000 Ft, 107 négyzetméter

Luxusminőségű, erkélyes lakás eladó Újlipótváros szívében – Hegedűs Gyula utca Eladó egy kiváló állapotú, 107 m²-es, 3+1 szobás, erkélyes lakás a XIII. kerület kedvelt részén, Újlipótvárosban, a Hegedűs Gyula utcában, egy 1930-ban épült, klasszikus polgári stílusú, liftes bérház második emeletén. A lakást lakberendező álmodta meg, prémium anyagokkal, egyedi megoldásokkal, kiemelkedő esztétikai és műszaki színvonalon. Főbb jellemzők: Alapterület: 107 m² Helyiségek: nappali + 3 hálószoba, amerikai konyhás étkező Fürdőszoba: épített zuhanyzó, minőségi burkolatokkal Erkély: 7 m², utcai nézet, délnyugati tájolás Belmagasság: 3,8 m – tágas, levegős terek Fényviszonyok: napfényes, világos, kiváló tájolással Felújítás, felszereltség: 2025-ben teljeskörű felújítás történt Fűtés: hűtő-fűtő klíma + távfűtés Nincs gázbekötés, energiahatékony megoldások Egyedi mérőórák Beépített, egyedi tervezésű konyhabútor, modern gépekkel Prémium bútorzat, modern világítás, teljesen klimatizált helyiségek Jogilag rendezett, ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztás Az épület: Építés éve: 1930, klasszikus szecessziós-historizáló polgári épület Szintek száma: 5 Lift: van Rendezett, csendes társasház Fizetős közterületi parkolás, XIII. kerületi lakosként éves díj: kb. 2.000 Ft Lokáció – Miért éppen itt? Újlipótváros: a belvároshoz közeli, mégis zöld, élhető városrész Pár perc sétára: Szent István park, Margitsziget, Duna-part Kiváló tömegközlekedés (M3 metró, 4-6-os villamos, buszok) Kávézók, üzletek, piac, iskolák a közvetlen közelben Miért különleges ez az ingatlan? Verhetetlen lokáció Magas minőségű, egyedi kivitelezés Azonnal költözhető, nincs szükség további ráfordításra Saját otthonnak és befektetésnek is tökéletes Ritka lehetőség a környéken ilyen minőségben Megtekintés rugalmas időpont-egyeztetéssel lehetséges. Ne maradjon le – ez a lakás tényleg csak beköltözésre vár! Lépjen kapcsolatba még ma, és jöjjön el megnézni ezt az igazán különleges otthont!