Eladó ipari ingatlan Debrecen, 2 000 000 000 Ft+ÁFA, 4 260 négyzetméter

Eladó egy önálló 1/1 tulajdonú ipari telephely! BEÉPÍTETTSÁGI ADATOK: ÖVEZETI BESOROLÁS: Ge - 600055 BEÉPÍTÉSI MÓD: SZABADONÁLLÓ INGATLAN TERÜLETE: 126899,00 m2 BEÉPÍTETT ALAPTERÜLET: 4260 m2 BEÉPÍTÉSI SZÁZALÉK: 39,6 %<40% MEGFELEL MAGASSÁGI ADATOK: KIINDULÁSI ALAPONTMAGASSÁG: + 0 ,00 m = Bfm 112,50 m FÖLDSZINTI PADLÓSZINT MAGASSÁG: + 0,15 m ERESZMAGASSÁG: + 4,56 m GERINCMAGASSÁG: + 6,50 m ZÖLDFELÜLET: 4107,46 m2 - 35,0 % Teljes közművel rendelkezi. Áram: Telephelyen saját trafóval rendelkezik (230 - 400 Volt) Víz: Van, saját vízórával Csatorna: Bekötve a hálózatba Gáz: Vezetékes gáz, saját mérővel. Jelenleg 5db nagyobb különálló logisztikai, gyártó csarnokrészre van osztva: 1/ 1637 m2 2/ 900 m2 3/ 995 m2 4/ 568 m2 5/ 160 m2 Csarnokok belmagassága: 4-6 m-ig. Mindegyik csarnok 100%-ban hosszútávú bérlőknek van kiadva. Telephely 12,689 m2-es telkén lévő 4,260 m2-es felépítmények 2020-ban teljes körűen felújítottuk, átépítettük, újat építettünk, így minden csarnokrész minden része új állapotba került. Telephely egész területe betonozott, térkövezet, kamionokkal teljesen körbe járható, könnyen targoncázható, csapadék esővíz elvezetés megoldott. Közelben szintén ipari vállalkozások működnek. Övezet Ge-600055, amely miatt olyan ipari tevékenységre alkalmas, amely a környezetre nem fejt ki terhelést. Kiválóan alkalmas lehet cégek részére saját logisztika, gyártó, telephelyként, de befektetésnek is jó megtérülés, értéknövekedés miatt. Csak komoly és leinformálható ügyfeleket keresünk! További információkért kérem hívjon telefonon. Telephely irányár: nettó 2 Milliárd Ft.