Eladó telek/földterület Hajdúsámson, 801 780 000 Ft, 74 158 Négyzetméter

Debrecen táblától 5 percre, Hajdúsámsonban, közvetlen főút mellett eladó egy 80.000 m2-es ipari terület, 420 m2-es újszerű - még nem használt - két szintes, modern épülettel. A terület érdekessége, hogy bár jelenleg ipari besorolású, lakóparkká is lehet minősíttetni! Ipari hasznosítás keretében: - 7,5 m építménymagasság, de 11 méterig is kérhető rá engedély, amit meg is adnak rá, a tulajdonosok végig járták ezt és igény esetén el is intézik - 30-45% beépíthetőség - 1200 m aszfaltozott út - víz,gáz, csatorna az utcában, elektromos áram a telken és van egy fúrt kút is - a 420 m2-es épület alkalmas lehet kereskedelmi, szolgáltató, raktár, bemutató terem és további kiszolgáló célokra - az épület és a hozzá tartozó 2.000 m2 terület akár külön is megvásárolható, ára 200 MFt Komoly lakáscélú fejlesztés is megoldható, látványtervek irodánkban elérhetők. Ennek keretében építhető: - Minimális telekméretek meghatározása: - Telkek mélysége: min. 30 m. - Telkek szélessége: - - 2 lakásos épülethez: 2x14 m. - - 4 lakásos épülethez: 14+2x8+14 m - - 6 lakásos épülethez: 14+4x8+ 14 m - - 8 lakásos épülethez: 14+6x8+14 m A terv szerinti beépítési jellemzők: - Telekterületek: előző pont szerint - Szintszám: Földszint, ill. földszint + egy emelet - Beépítési mód: szabadon álló ikerház vagy sorház - Homlokzatmagasság < 7,00 m - Beépítettség < 40% - Melléképületek: - - Szabadon, vagy telekhatáron álló gépkocsi-tárolók - - Kombinált kerítés és szerszámos tároló hátsó telekhatárokon - - Tetőforma: magas-tető - - Felületképzések: egységes anyaghasználat, de eltérő színben megengedett - Gépjárművek elhelyezése: telken belül: 2 db/lakás Tervezett lakások kimutatása: - Földszintes szélső lakás: 3,5 szobás, 95 m2, 24 db - Kétszintes közbenső lakás, 4,5 szobás, 129+18 m2, 88 db - Kétszintes szélső lakás: 5 szobás, 138 + 18 m, 32 db Lakások száma összesen: 144 db További részletekért hívja kollégánkat a hét minden napján!