Eladó lakás Budapest IX. ker, 71 900 000 Ft, 72 négyzetméter

JÓZSEF ATTILA LAKÓTELEPEN, IGÉNYES 54 nm-es lakás eladó HATALMAS + 36 nm-es SAJÁT önálló helyrajzi számon lévő PINCÉVEL/üzlethelyiséggel együtt! A pince ablakos, külön üzletként, raktárként, irodaként is használható! /Volt korábban kondi terem is például./ A szép, világos, madárcsicsergős, nappali + 1 hálós ingatlanhoz tartozik egy 4 nm-es erkély. Nagyon alacsony rezsi! Elrendezése viszont lehetővé teszi, hogy 3 szobás legyen, amerikai konyhás nappali kialakítása esetén a konyha helyén még egy hálószoba nyerhető! Az 1970-es években téglából épült ingatlan, Budapest IX. kerületben, zöld környezetben, közlekedés szempontjából kiváló helyen helyezkedik el, kívülről pedig 2 évvel ezelőtt 10 cm szigetelést kapott. Négyemeletes társasház 2. emeltén található. Ablakai csendes parkra néznek. A lépcsőház rendezett. Elrendezését tekintve is kiváló: előszoba, konyha, tároló, kamra, fürdőszoba káddal és wc-vel két irányba nyílik, nagy méretű hálószoba, nappali és innen nyílik az erkély. 36 nm-es saját pince. A lakás jó állapotú, folyamatosan karbantartott, új kétrétegű műanyag nyílászárókkal és szúnyoghálós redőnyökkel felszerelt. 4 éve teljes körűen felújították, amely a víz es a villany hálózatokat érintette. Fűtését távhő biztosítja radiátoros hőleadással. Két db 3,5 kwH-os (dual) klíma lett felhelyezve (egy kültéri egység). A József Attila lakótelep csendes, zöldövezeti környezetben található, ugyanakkor kitűnő közlekedéssel rendelkezik. Tömegközlekedés: M3 metró - Ecseri úti és Pöttyös utcai megállók - néhány perc sétával elérhetők, a ház mellett pedig a 181-es, 281-es busz sűrű járataival biztosítja a gyors közlekedést. Autóval is könnyen megközelíthető, parkolás az utcán ingyenes. Bevásárlás: A ház mellett található Spar, Lidl, DM, a közelben Aldi, Tesco. Orvosi rendelő, iskola, óvoda: több oktatási intézmény, játszótér (kicsi és nagyobb is pár lépésre!) és bölcsőde is található a környéken. Szabadidő: közeli parkok, sportpályák, Népliget, valamint kulturális lehetőségek a belváros irányába. Jöjjön el, tekintse meg az ingatlant! Várom hívását! Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom! Hétvégén és esténként is nyugodtan kereshet bizalommal! Független, ingyenes hitel-CSOK ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet, igen kedvező hitelekkel 2025-ben is! Mivel ingatlanirodánk építész és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését (könyvelő, ügyvéd, energetikai tanúsítvány, kivitelezők, szakértői vélemények....)! Ha a vásárláshoz el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek. Az Ingatlancorner kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit. Ellenőrzött prémium partnerként várom megtisztelő bizalmát! https://partner.ingatlan.com/lazar.hajnalka