Albérlet, kiadó lakás Budapest XIII. ker, 200 000 Ft/hónap, 35 négyzetméter

!! For english please scroll down !! Budapest XIII. kerületében, a Dózsa György úti metrótól, valamint a Duna-parttól egyaránt 5 perc sétára, kiváló infrastruktúrával rendelkező panelház első emeletén kínálunk hosszú távú bérlésre egy 35 négyzetméteres, 1+1 szobás, bútorozatlan, légkondicionált lakóingatlant. A lakás 3 éve felújításon esett át, amely magában foglalta a nyílászárók cseréjét, teljesen új laminált padló lerakását, valamint egy új konyha kialakítását. Az ingatlan közlekedési szempontból kiváló elhelyezkedésű: néhány perc sétára található az M3-as metróvonal Dózsa György úti megállója, valamint a 75-ös és 79-es trolibuszok megállói, amelyek gyors és közvetlen kapcsolatot biztosítanak a belvárossal, többek között a Nyugati pályaudvarral és a Deák Ferenc térrel is. A környéken számos BKK-járat (autóbuszok és trolibuszok) közlekedik, amelyek további alternatívát nyújtanak a napi ingázáshoz. A bérleti jogviszony minimum 12 hónapra létesíthető, a bérleti díj havonta 200.000 forint + rezsi, amelyen felül kéthavi bérleti díjnak megfelelő kaució fizetendő. A birtokbaadás 2025. július 15-től lehetséges. A környéken felnőtt- és gyermekorvosi rendelő, gyógyszertár, cukrászda, okmányiroda, rekreációs sétány, valamint több bevásárlási lehetőség (Penny, CBA, Spar, Jysk, Rossmann) található. A lakás tökéletes 1-2 fő részére. Gyermek és kisállat tartása sajnos nem megengedett. !! Ingatlanosok igyekezetét köszönjük, de a tulajdonos nem kíván közreműködést.!! -------------------------------------------------- In District XIII of Budapest, just a 5-minute walk from the Dózsa György metro station and the Danube riverbank, we are offering a 35-square-meter, 1+1 room, unfurnished, air-conditioned apartment for long-term rent on the first floor of a panel building with excellent infrastructure. The apartment was renovated 3 years ago, which included replacing the doors and windows, installing brand-new laminated flooring, and fitting a new kitchen. The property is ideally located for public transport: within a few minutes’ walk you’ll find the Dózsa György stop of the M3 metro line, as well as the 75 and 79 trolleybus lines, providing fast and direct access to the city center, including Nyugati Railway Station and Deák Ferenc Square. Numerous other BKK services (buses and trolleybuses) also operate in the area, offering additional commuting options. The rental agreement can be established for a minimum of 12 months. The monthly rent is 200,000 HUF + utilities, and a security deposit equivalent to two months’ rent is required. The apartment will be available from July 15, 2025. Nearby amenities include adult and pediatric medical clinics, a pharmacy, confectionery, a government office, a recreational promenade, and various shopping options (Penny, CBA, Spar, Jysk, Rossmann). The apartment is ideal for 1–2 people. Unfortunately, children and pets are not allowed.