Kiadó ipari ingatlan Vác, 149 000 Ft/hónap, 111 négyzetméter

Kiadó raktárhelyiségek Vácon, közel az M2 elkerülő úthoz! A terület betonkerítéssel körbezárt, a nagykapu és a sorompó automatizált, GSM hívás alapján történő beléptetéssel. A telepen közvilágítás és belső kamerarendszer is üzemel, amit folyamatosan bővítenek. Az épületrészek blokkonként választhatóak le, kinek mekkora területre van igénye. A képeken is látható, hogy az egyes "blokk" részek jelen pillanatban nincsenek fizikálisan elválasztva egymástól, kizárólag a már foglalt területek. A szükséges területmennyiséget az egyes "blokkok" egy egységgé történő lezárásával lehet kialakítani. A "blokkok" mérete a tartópillérek által határolt területek. (110-114 m2 blokkonként) Az ingatlan akár meglévő állapotában, akár felújítva vehető igénybe. A felújítás igényét, mértékét (csak zárt, vagy akár hőszigetelt, automatizált ipari kapuval, vagy csak kétszárnyú, kézi működtetésű kapuval, stb.) személyes egyeztetéssel szükséges megbeszélni, mind a műszaki tartalom, mind pedig a bérleti díj és az esetlegesen a Bérlő által vállalt felújítási költséghányad és bérleti időszak függvényében. A tárolók mellett nyitott szabad terület is rendelkezésre áll kb. 600-800m2 nagyságban, ami akár külön is bérelhető. A többi ingatlanrészhez nem jár nyitott rész. Minden egyes ingatlanrészbe igény szerint biztosítják a közmű beállást, víz, csatorna és áram tekintetében, egyedi, almérős mérési lehetőséggel. Az esetlegesen bérelt ingatlanon belül a belső kialakítás minden esetben a Bérlő költsége, annak kivitelezésében szükség szerint segítséget tudunk nyújtani. Amennyiben nagyobb területű fűthető csarnokra lenne szüksége, úgy előzetes egyeztetéssel a fejlesztés esetleges finanszírozását (akár részben a leendő Bérlő által) megbeszélve, bizonyos esetekben a bérleti időszak figyelembe vételével esetleges kedvezményt kaphat a Bérlő. Bérleti díj: A bérleti díjból és a telepen érvényben lévő közös költségből áll össze, ami függ a bérelt terület nagyságától és felszereltségétől is, minél nagyobb területet bérelünk, annál kedvezőbb díjakat kaphatunk. Jelenleg 2023 februártól szabadul egy 414 m2-es csarnok: - 414m2 esetén - 471.960,- Ft/hó + ÁFA (csak villany) - 414m2 esetén - 496.800,- Ft/hó + ÁFA (villany+víz+csatorna) Mely igény szerint részenként is kiadó: -111m2 esetén - 149.000,- Ft/hó + ÁFA (csak villany) -111m2 esetén - 169.000,- Ft/hó + ÁFA (villany+víz+csatorna) Közüzemi díjak: A bérlemény üzemeltetésével kapcsolatban felmerült havi rezsiköltségeket (víz, villany, szemét díj, internet, stb.) a bérleti díj nem tartalmazza, azokat a fenti árakon felül, vagy közvetlenül a szolgáltatóval vagy a bérbeadó céggel kell rendezni minden hónapban. Kaució: 3 hónap (bérleti díj+közösköltség) Bérleti idő: minimum 1 év, de a preferált a 2 év Az árak nettó árak, az ÁFÁ-t nem tartalmazzák. Hajók, tehergépkocsik, személygépkocsik valamint egyéb ingóságok, ideiglenes vagy szezonális tárolására is van lehetőség, ehhez viszont előzetes egyeztetés szükséges! Igény esetén e-mailben tudok küldeni tájékoztatót, a hatályos bérleti díjakat! További információért forduljanak Hozzám bizalommal!