Eladó családi ház Győr, 84 900 000 Ft, 162 négyzetméter

Nagyobb alapterületű, több szobás, több fürdős házat keres? Fontos hogy JÓ ÁLLAPOTÚ és FELÚJÍTÁS MENTES legyen? A TERASZ és a GÉPKOCSI BEÁLLÓ is nélkülözhetetlen? Már mutatom is, van ilyen! Győrszentivánon keresi új tulajdonosát, ez az 1996-ban épült, majd 2002-ben bővült családi ház, az alábbi paraméterekkel: - a ház falazata 30 cm porotherm tégla, 5 cm-es homlokzati szigeteléssel - bramac cserép tetőzettel, alatta járható betonfödém, salakbetonnal, fóliával, szigeteléssel ellátva - a padlás beépíthető - minőségi Sofa faablakok redőnnyel szerelve - fedett terasz mely igény szerint télikertté alakítható - 4 féle fűtéssel rendelkezik: vegyes kazán (gáz, fa) lapradiátorral, több helyiségben padlófűtéssel kombinálva, 2 db cserépkályha, 5 db hűtő-fűtő KLÍMA - a melegvizet 120 l-es gázbojler biztosítja - a fűtésrendszer és a villamosság rézzel szerelve - egy házon belül, 2 különálló lakrész, 2 külön bejárattal, ám átjárási lehetőséggel - a helyiségek kerámialap és parketta borításúak - több helyen beépített szekrények kerültek elhelyezésre - 3 x 16 Amper áramellátással - az udvarra a bejutás egy személybejáró ajtó és egy motorizált tolókapu biztosítja - a kert füvesített, gyümölcsfák és örökzöldek színesítik, az udvaron sütögető várja a főzés szerelmeseit - parkolás több gépjármű részére az udvarban illetve a ház előtt biztosított A ház elosztása: - első rész: előszoba, 3 db szoba, nappali ékezővel, konyha, kamra közlekedő, fürdőszoba, WC, kazánház - hátsó rész: előszoba, közlekedő, konyha, étkező, 2 szoba, fürdőszoba - 26,8 m2 fedett terasz A ház a település egyik legmagasabb pontján fekszik, így talajvíztől nem kell tartani! Az ingatlan mind statikailag, mind külső-belső minőségben kiváló állapotú. A helyiségek tágasak, jól kihasználhatóak, variálhatóak. A 2 lakrész együtt és külön-külön is élhető teret biztosít akár nagyobb család, akár vállalkozás számára is. Ha tehát Ön - több gyermekkel keres tágas, világos, hitelezhető, tehermentes ingatlant - vagy homeoffice-ban dolgozik és tér kell a munkához, hobbi tevékenységhez - ha testvérrel, szülővel szeretnének összeköltözni, de mégis önálló lakrészben élni - vagy a vállalkozását szeretné az otthonához közel tudni AKKOR MOST ITT AZ ALKALOM! És hogy mire nyújt még lehetőséget ez az ingatlan? Ha Önnek GYŐRI LAKÁSA van, amit eladna és ebben a házban látja a jövőjét, a lakás értékegyeztetéssel BESZÁMÍTHATÓ! Ha pedig gazdálkodáshoz, vagy egyéb tevékenységhez keres további területet, a közvetlen közelben erre is van lehetőség! A ház zömében kiürített állapotú, így kedvére tervezhet, lakberendezhet! Amennyiben az ingatlan felkeltette figyelmét és a lehetőségeket kiaknázva ismét életet adna a tereknek, keressen és mutatom Önnek! Referencia szám: HZ063602-NOK