Eladó lakás Budapest X. ker, 74 990 000 Ft, 68 négyzetméter

Budapest X. kerületében, hangulatos kerttel rendelkező társasházban új gazdáját várja egy igazán különleges lakás. Távol a város zajától, mégis mindenhez közel - Itt a természet közelsége, a nagypolgári hangulat és a modern kényelem találkozik. A lakás főbb jellemzői: - 68 m2es, 2 szobás otthon - Nagy belmagasság, tágas, világos terek - Délnyugati tájolás: a lakás egész nap fürdik a napfényben - Felújított, jó állapotú: Frissen festett falak, karbantartott, redőnyös, hőszigetelt fa ablakok és ajtók 10 éve felújított fürdőszoba és konyha 4 éve teljesen cserélt villanyvezetékek - Modern komfort: Gázkonvektoros fűtés (alacsony rezsi) Új hűtő-fűtő klíma Átfolyós gázbojler (Vaillant) - Kedvező közös költség: 13.940 Ft/hó (tartalmazza a szemétszállítást, közös helyiségek rezsijét, takarítást, felújítási alapot) - Saját, zárható, száraz pince (3,5 m2) - Előrefizetős villany- és gázóra (igény szerint visszaállítható normál mérőre), 2 vízóra - Csendes utca, hatalmas ősfákkal A lakás elrendezése: - Tágas előszoba, ahonnan minden helyiség külön nyílik - Nagy, étkezős konyha: Két kertre néző ablak, kiváló szellőzés Beépített szekrény, sok tároló Ideális családi, baráti összejövetelekhez - Ablakos, kádas fürdőszoba WC-vel és plafonig érő beépített szekrénnyel - Nappali és hálószoba: Külön bejáratúak, de összekötő ajtóval Tölgyfa parketta, rengeteg természetes fény A nappaliban nagy ablakfülke, tökéletes olvasósaroknak vagy esti borozáshoz A hálószoba tágas, akár gardrób és dolgozósarok is elfér benne Felszereltség, extrák: - A vételár része: Beépített és gépesített konyhabútor (mosogatógép, gáztűzhely, páraelszívó) Konyhai és előtéri beépített szekrények Fürdőszobai mosdópult és beépített szekrény Mosógép Szobai függönyök - Igény szerint a fotókon látható bútorok és lámpák is megvásárolhatók Társasház és környék: - Rendezett, téglaépítésű társasház (földszint + 4 emelet, 90 lakás) - Folyamatos karbantartás, felújítás (homlokzat, lépcsőház, postaládák) - Nincs lift, de a tágas lépcsőházban a lakás könnyen megközelíthető (hivatalosan 1. emelet, de félemelet is van, így gyakorlatilag 2. emelet!) - Biztonságos környék: zárt kertkapu és lépcsőház, rendőrkapitányság a szomszédban - Ingyenes, könnyű parkolás az utcában Kiváló elhelyezkedés: Közlekedés: - 2 perc sétára villamos (3, 28, 37, 62) és buszmegállók (85, 185, 162, 262) - Kőbánya Felső MÁV állomás (Keleti pályaudvar 8 perc alatt elérhető) Minden, ami fontos, pár perc sétára: - Penny, Spar, Rossmann, gyógyszertár - Orvosi rendelő, Kormányhivatal - Óvodák, iskolák, Szent László Gimnázium Ez az otthon azoknak ideális, - akik a nagypolgári hangulatot keresik, - de nem vágynak a belváros zajára, szmogjára, zsúfoltságára és parkolási gondokra, - akik szeretnének egy igazán meghitt, napfényes, szerethető lakásban új életet kezdeni. A lakás per-, teher- és igénymentes, 1/1 tulajdonú, rugalmasan megtekinthető. Érdeklődés esetén várom megtisztelő hívását! M305811 FONTOS: Ha még nem volt ingatlan a nevén, vagy gyermekeinek szeretné megvásárolni ezt a gyönyörű otthont, az új kedvezményes 3%! kamatozású hitelt az OTP Bank hátterével 22 napon belül tudjuk biztosítani!